Mieszkanie Rijeka

Na sprzedaż · Mlaka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 117 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 376 000 € 3 214 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum | apartament trzypokojowy z dwoma balkonami
RIJEKA, CENTRUM | W samym sercu Rijeki, w niezwykle praktycznej i pożądanej lokalizacji tuż obok indeksu studenckiego i przyszłego dworca autobusowego, znajduje się przestronne i pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 117 m². Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze zadbanego budynku z okresu austro-węgierskiego, wybudowanego około 1920 roku. Budynek charakteryzuje się imponująco wysokimi sufitami ponad czterema metrami oraz charakterystyczną architekturą tamtych czasów. Mieszkanie zaprojektowano jako trzypokojowe lokum z częścią dzienną, oferujące dużo przestrzeni i bardzo funkcjonalny układ. Strefa dzienna jest centralną częścią mieszkania, a salon jest płynnie połączony z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząc przestronną i przyjemną przestrzeń do codziennego życia i spotkań towarzyskich. Specjalny klimat zapewnia duży, otwarty, ceglasty kominek na drewno, który w chłodniejsze miesiące nadaje wnętrzu ciepło i wyraźną atmosferę. Z salonu wychodzi się na przestronny balkon skierowany na południe, zapewniający obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Drugi balkon znajduje się przy jednym z mniejszych pokoi i jest zwrócony na północ, oferując dodatkową przestrzeń na zewnątrz i przyjemną opcję do korzystania na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych dużych inwestycji. Zainstalowano gazowe centralne ogrzewanie podłogowe, a stolarka PVC dodatkowo podnosi komfort i efektywność energetyczną. Mieszkanie posiada oddzielną łazienkę, oddzielną toaletę oraz nawet dwa osobne pomieszczenia gospodarcze, co jest dużą zaletą biorąc pod uwagę jego wielkość i codzienną funkcjonalność. Podczas remontu zwrócono szczególną uwagę na stabilność konstrukcyjną, kiedy na powierzchnię podłogi położono żelbetową płytę. Poprawiło to dodatkowo stabilność i wytrzymałość mieszkania. Budynek jest zadbany i dobrze utrzymany, jednak nie ma windy. Dzięki doskonałej lokalizacji samochód jest prawie niepotrzebny w codziennym życiu. Korzo w Rijeka znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, podobnie dworzec autobusowy, a dworzec kolejowy jest oddalony o około dziesięć minut pieszo. Centrum Szpitalne Kliniczne w Rijeka jest oddalone o około dwanaście minut spacerem. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla osób poszukujących dużego miejskiego mieszkania z wyrazistym charakterem, wysokimi sufitami, dwoma przestrzeniami zewnętrznymi oraz doskonałą komunikacją ze wszystkimi ważnymi udogodnieniami. Ze względu na wielkość, układ i położenie mieszkanie nadaje się zarówno do komfortowego życia rodzinnego, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub turystyczny. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Roko Antić, licencjonowany pośrednik GSM: +385 99 2063303 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 214 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 027 €/m²
Różnica względem mediany +6,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 696 €/m²–3 553 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
376 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Mlaka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
10347
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Klasa energetyczna
A
Rok budowy
1930
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
359671

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Codex nekretnine – 372 000 €; Atlas Real Estate – 376 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rijeka, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.