Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Pehlin, mieszkanie na pierwszym piętrze domu
Kaiser Immobilien to przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej 98,66 m2, położone na pierwszym piętrze domu jednorodzinnego w cichej i rodzinnej wiosce Pehlin w Rijeka. Piętro składa się z następujących pomieszczeń: korytarzy, kuchni, jadalni, salonu, trzech pokoi, łazienek, toalet i piwnic, co tworzy oficjalnie funkcjonalny i dobrze zorganizowany układ, mieszkania posiadają znaczną dodatkową powierzchnię: taras o powierzchni 41,52 m2, który zapewnia wyjątkową przestrzeń na zewnątrz do wypoczynku i spotkań towarzyskich.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 163 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 281 €/m²

Różnica względem mediany -3,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 44.

Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 632 €/m²–4 115 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Podobieństwo 98 % RIJEKA 250 000 € · 96 m² 2 604 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 490 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

310 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

311747

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 163 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 98 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia