Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Malinska - mieszkanie dwupoziomowe, 135m2
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży przestronnego dwupoziomowego mieszkania w Malinskiej na wyspie Krk.
Mieszkanie rozciąga się na trzy piętra budynku w nowej inwestycji, w której znajduje się łącznie dwa lokale mieszkalne i całkowita powierzchnia 135 m2.
W piwnicy znajduje się piwnica o powierzchni 39 m2.
Parter składa się z przedpokoju, spiżarni, toalety dla gości oraz salonu, który obejmuje kuchnię, jadalnię i część dzienną, a także schodów prowadzących do piwnicy i piętra.
Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, a główna sypialnia posiada również garderobę typu „walk‑in”.
W budowie i wykończeniu użyto materiałów wysokiej jakości, dlatego mieszkanie będzie wyposażone w chłodzenie i ogrzewanie za pomocą systemu multisplit z inwerterem.
W salonie i pokojach zostanie zamontowana klimatyzacja wewnętrzna.
Dodatkowo w salonie oraz we wszystkich łazienkach zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe.
W salonie i łazienkach planowane są płytki ceramiczne, a w pokojach wysokiej jakości laminat.
Ponadto, przy zakupie mieszkania w fazie budowy, istnieje możliwość wyboru wszystkich podłóg według własnych preferencji (parkiet, laminat, ceramika) w określonych ilościach.
W budynku zamontowano stolarkę PVC oraz rolety elektryczne.
Mieszkanie znajduje się w pobliżu drogi lokalnej i wszystkich ważnych udogodnień, zaledwie 500 m od morza i pięknych plaż.
Nieruchomość objęta jest systemem VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Termin realizacji do końca 2024 roku.
Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
ID CODE 105-247
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.
MALINSKA
435 000 € · 135 m²
3 222 €/m²
Podobieństwo 99 %
MALINSKA
580 000 € · 140 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 97 %
MALINSKA
580 000 € · 140 m²
4 143 €/m²
Podobieństwo 97 %
MALINSKA
850 000 € · 136 m²
6 250 €/m²
Podobieństwo 95 %
MALINSKA
750 000 € · 136 m²
5 515 €/m²
Podobieństwo 95 %
MALINSKA
499 000 € · 135 m²
3 696 €/m²
Podobieństwo 94 %
MALINSKA
580 000 € · 144 m²
4 028 €/m²
Podobieństwo 94 %
MALINSKA
650 000 € · 135 m²
4 815 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 199 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 816
Źródło: Wikipedia