Mieszkanie Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 136 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 435 000 € 3 199 €/m²

Opis nieruchomości

Malinska - mieszkanie dwupoziomowe, 135m2
Kaiser immobilien pośredniczy w sprzedaży przestronnego dwupoziomowego mieszkania w Malinskiej na wyspie Krk. Mieszkanie rozciąga się na trzy piętra budynku w nowej inwestycji, w której znajduje się łącznie dwa lokale mieszkalne i całkowita powierzchnia 135 m2. W piwnicy znajduje się piwnica o powierzchni 39 m2. Parter składa się z przedpokoju, spiżarni, toalety dla gości oraz salonu, który obejmuje kuchnię, jadalnię i część dzienną, a także schodów prowadzących do piwnicy i piętra. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami, a główna sypialnia posiada również garderobę typu „walk‑in”. W budowie i wykończeniu użyto materiałów wysokiej jakości, dlatego mieszkanie będzie wyposażone w chłodzenie i ogrzewanie za pomocą systemu multisplit z inwerterem. W salonie i pokojach zostanie zamontowana klimatyzacja wewnętrzna. Dodatkowo w salonie oraz we wszystkich łazienkach zostanie zamontowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. W salonie i łazienkach planowane są płytki ceramiczne, a w pokojach wysokiej jakości laminat. Ponadto, przy zakupie mieszkania w fazie budowy, istnieje możliwość wyboru wszystkich podłóg według własnych preferencji (parkiet, laminat, ceramika) w określonych ilościach. W budynku zamontowano stolarkę PVC oraz rolety elektryczne. Mieszkanie znajduje się w pobliżu drogi lokalnej i wszystkich ważnych udogodnień, zaledwie 500 m od morza i pięknych plaż. Nieruchomość objęta jest systemem VAT, dzięki czemu nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Termin realizacji do końca 2024 roku. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3 % + VAT i jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. ID CODE 105-247

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 199 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 827 €/m²
Różnica względem mediany -33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 085 €/m²–5 723 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 476 €–816 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
435 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Malinska
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
136 m²
Pokoje
3
Łazienki
3
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
243066

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 3 199 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 136 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Malinska, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Malinska

Malinska – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Malinska-Dubašnica. W 2011 roku liczyła 965 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 816

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.