Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Ičići, mieszkanie 75 m2, 200 metrów od morza w nowym budynku
W pobliżu Opatiji, Icici, 200 metrów od głównej plaży Icici, Kaiser-immobilie oferuje to przytulne dwupokojowe mieszkanie z salonem na drugim piętrze nowszego budynku z basenem w ogrodzie.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z toaletą, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią oraz loggii o łącznej powierzchni 75.83 m2 i pomieszczenia magazynowego w piwnicy oraz garażu o powierzchni 20.45 m2, co daje łączną powierzchnię 96.28 m2.
Z wyjścia z salonu na loggię rozciąga się widok na Kvarner z wyspami i Rijekę.
Większa sypialnia ma widok na zewnętrzny basen otoczony zielenią w otoczeniu budynku.
Latem można korzystać z basenu zewnętrznego, a zimą z fińskiej sauny, która znajduje się w budynku na parterze i jest dostępna dla wszystkich mieszkańców.
Budynek jest zadbany i utrzymany, podobnie jak otoczenie budynku z basenem.
Ogrzewanie lokalu to centralne ogrzewanie olejowe, a w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia.
Mieszkanie zostało wyremontowane 4 lata temu, więc rury, odpływy i cała ceramika są nowe.
W pobliżu znajdują się sklep-market, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kawiarnia, a do centrum Opatiji jest pięć minut, oraz dziesięć minut do centrum Lovran.
Przyjemna lokalizacja do życia i wypoczynku.
Lokalizacja znajduje się 5 godzin jazdy od takich miejsc jak Wiedeń, Berlin 10h, Triest 1h, Zagrzeb 1h,30 min, lotnisko Krk 40 min, Pula 1h 20min, Lublana 1h,30 min.
Po więcej informacji i zwiedzanie prosimy o kontakt z agentem: Eli Lovko, mob:0916133776 ;[email protected]
Opłata agencyjna wynosi 3%+VAT
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
IČIĆI
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Podobieństwo 89 %
IČIĆI
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Podobieństwo 88 %
IČIĆI
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Podobieństwo 85 %
IČIĆI
301 000 € · 78 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 85 %
IČIĆI
361 000 € · 68 m²
5 309 €/m²
Podobieństwo 82 %
IČIĆI
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 81 %
IČIĆI
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Podobieństwo 76 %
IČIĆI
515 000 € · 92 m²
5 598 €/m²
Podobieństwo 75 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 475 000 € · Cena za m²: 6 333 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 587 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia