Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Wyspa Cres, miasto Cres – 2 sypialnie + salon, 2 piętro, nowy, wysokiej jakości budynek w samym centrum, 50 m od morza
CRES ISLAND, CITY OF CRES znakomita nowa budowa w centrum, 50 m od morza W wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w sercu Cres, zaledwie 50 metrów od morza, powstaje nowoczesny budynek mieszkalno‑biznesowy z windą i podziemnym garażem. Mieszkania sprzedawane są na zasadzie „pod klucz”, z wysokiej jakości wyposażeniem, które obejmuje: - ogrzewanie podłogowe - klimatyzację inwerterową - wysokiej klasy pokrycia podłogowe i podłogi parkietowe - nowoczesne łazienki - sanitarne udogodnienia. Klient nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia natychmiastową bliskość do wszystkich udogodnień: nabrzeża, plaż, sklepów i restauracji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 677 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 421 €/m²

Różnica względem mediany +5,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 159 €/m²–4 662 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CRES 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 455 000 € · 93 m² 4 892 €/m² Podobieństwo 100 % CRES 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobieństwo 98 % CRES 420 000 € · 95 m² 4 421 €/m² Podobieństwo 98 % CRES 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % CRES 375 000 € · 90 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 97 % CRES 415 000 € · 90 m² 4 611 €/m² Podobieństwo 97 % CRES 394 625 € · 97 m² 4 068 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 279 €–605 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

435 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

93 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

330774

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 677 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia