Mieszkanie Stinica

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

4 Pokoje 83 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 440 000 € 5 301 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Stinica, Senj, 83,53m2
Dom z czterema mieszkaniami. Na parterze budynku sprzedajemy mieszkanie o łącznej powierzchni 83,53m2. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, trzech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i tarasu z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie jest na sprzedaż z garażem o powierzchni 15,07m2 oraz basenem. Odległość od morza wynosi 30 m, z podniesionej pozycji, z zapierającym widokiem. Dom będzie miał bezpośredni dostęp do nabrzeża. Budowa będzie najwyższej klasy, cegła Wienerberger Porotherm 25 cm + demit 10 cm + elewacja krzemionkowa Sto Color. Ogrzewanie/chłodzenie pomp ciepła, ogrzewanie podłogowe w jednostkach sanitarnych, salon wykończony panelami drewnianymi I klasy. Baseny będą wyposażone w pompę do wody morskiej, będzie możliwość wyboru wody morskiej lub słodkiej, będą ogrzewane. Nowoczesne okucia aluminiowe. Lokalizacja nieruchomości jest idealna na wakacje i wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 301 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 901 €/m²

Różnica względem mediany +35,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 97.

Cena za m² jest wyższa niż w 97 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 544 €/m²–3 954 €/m² Porównano z 36 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Podobieństwo 100 %

STINICA 440 000 € · 83 m² 5 301 €/m² Podobieństwo 96 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 70 %

SENJ 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobieństwo 69 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 68 %

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobieństwo 66 %

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 62 %

SENJ 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 166 €–332 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 440 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Stinica
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Garaż: 1
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 76229

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 301 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 36 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.