Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 177 000 € 4 425 €/m²

Opis nieruchomości

Senj - apartament z widokiem na morze
Kaiser Immobilien oferuje jednopokojowe mieszkanie w Senj, 40.05 m2 z spiżarnią. W cichej ulicy w Senj, zaledwie kilka minut spacerem od morza, znajduje się to niezwykle przytulne i całkowicie odnowione mieszkanie, które zachwyca od pierwszego spojrzenia. Położone na drugim piętrze schludnego budynku mieszkalnego, oferuje piękny widok na otwarte morze i zapewnia nieopisaną atmosferę spokoju. Senj to miasto o bogatej historii i autentycznym śródziemnomorskim duchu, położone na styku morza i gór, znane z krystalicznie czystego morza, długich promenad wzdłuż wybrzeża i przyjemnego stylu życia przez cały rok. Bliskość Velebitu, Północnego Parku Narodowego Velebit oraz wyspy Krk czyni je atrakcyjnym zarówno do życia, jak i wypoczynku, a wszystkie niezbędne udogodnienia – sklepy, restauracje, kawiarnie i plaże – można dotrzeć pieszo. Miasto oferuje również wszystkie warunki do wysokiej jakości życia rodzinnego, w tym przedszkola, szkołę, placówki zdrowotne, obiekty sportowe i rekreacyjne, a także bezpieczne i spokojne otoczenie idealne dla dzieci i rodzin. Mieszkanie ma 40.05 m2 starannie zaprojektowanej przestrzeni, wypełnionej naturalnym światłem i urządzone w ciepłych, neutralnych tonacjach. Salon połączony z kuchnią i jadalnią tworzy przewiewną i przyjemną atmosferę na co dzień, podczas gdy sypialnia zapewnia spokój i prywatność. Duże okna dodatkowo podkreślają bliskość morza i tworzą poczucie otwartości przez cały dzień. Specjalną wartością mieszkania jest loggia z meblami wypoczynkowymi, idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z pięknym widokiem na morze. Łazienka jest nowocześnie urządzona, z prysznicem walk-in i wysokiej jakości detalami, które nadają przestrzeni odrobinę elegancji. Mieszkanie jest w pełni wykończone w lipcu 2024 roku. W pełni przystosowane, od kompletnych instalacji, podłóg, nowej klimatyzacji po finalne detale, i wyposażone w nowe, wysokiej jakości meble oraz sprzęt kuchenny. Sprzedawane w stanie „pod klucz”, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Obok mieszkania znajduje się pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku, a sam budynek jest utrzymany, z odnowionym dachem i stolarką PVC. Dzięki lokalizacji, układowi i widokowi, nieruchomość jest idealna do komfortowego całorocznego zamieszkania, ale także jako inwestycja. Od wielu lat mieszkanie jest w dobrze prosperującej turystycznej najmie, którą można kontynuować bez przerwy, co pozwala przyszłemu właścicielowi generować dodatkowy roczny dochód już od pierwszego sezonu. Opłata agencyjna dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona tylko w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Po dalsze informacje prosimy kontakt: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]śli szukasz mieszkania, które łączy spokój, morze, nowoczesny komfort i potencjał inwestycyjny, jest to nieruchomość warta odwiedzenia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 425 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 958 €/m²
Różnica względem mediany +11,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 475 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 80 €–160 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
177 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Senj
Powiat
Senj
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
52420
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
323916

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Senj, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Senj (żupania istryjska)

Senj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 24 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 33

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.