Mieszkanie Senj

Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska

2 Pokoje 57 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 224 200 € 3 933 €/m²

Opis nieruchomości

SENJ - Nowy budynek, 1 piętro, 2 sypialnie + salon z balkonem i parkingiem!
CASA BELLA oferuje nową budowę w Senj w doskonałej lokalizacji. Budynek został zaprojektowany zgodnie z wysokimi standardami efektywności energetycznej z certyfikatem A+. Obiekt ma trzy piętra i łącznie 31 mieszkań. W piwnicy znajdują się pomieszczenia magazynowe, na parterze garaż, a obok budynku są miejsca postojowe na zewnątrz. Mieszkania wyposażone są w windę, stolarkę PVC z potrójnym szkłem, izolację termiczną, wysokiej jakości podłogi, nowoczesne łazienki i klimatyzację. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system Daikin fan‑coil, a liczniki wody i prądu są oddzielne. Cena sprzedaży wynosi 3.900 EUR/m2 z VAT. Klienci nie płacą podatku od nieruchomości, ponieważ mieszkanie jest kupowane bezpośrednio od inwestora.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 933 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 911 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 56.

Cena za m² jest wyższa niż w 56 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SENJ 147 000 € · 57 m² 2 579 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 148 000 € · 57 m² 2 596 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 100 %

SENJ 157 000 € · 58 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 98 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobieństwo 95 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobieństwo 95 %

SENJ 145 000 € · 57 m² 2 544 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Senj): 2 175 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 114 €–228 € Na podstawie stawki gminy Senj na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 200 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Senj
Powiat: Senj
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 52420
Powierzchnia użytkowa: 57 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 304748

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Garaż: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 200 € · Cena za m²: 3 933 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 57 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.