Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 3 542 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Poreču z widokiem na morze
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku na pierwszym piętrze o powierzchni 90m2. Mieszkanie rozłożone jest na dwóch piętrach. Na pierwszym piętrze znajduje się przestronny salon, kuchnia i jadalnia, balkon o powierzchni 8m2, dwie łazienki, toaleta oraz dwie sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę. Na drugim piętrze znajduje się przestrzeń o powierzchni 17m2, w której znajduje się sauna, prysznic i toaleta + 20 m2 taras, na którym znajduje się jacuzzi z pięknym widokiem na morze i odległe Alpy. Każde pomieszczenie w mieszkaniu ma własną klimatyzację, a jako ogrzewanie używane jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie posiada także przytulny kominek wewnętrzny na zimowe dni. W mieszkaniu znajduje się również schowek oraz dwa miejsca parkingowe. ..

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 542 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 571 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 226 €/m²–4 315 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 623 000 € · 120 m² 5 192 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 249 000 € · 117 m² 2 128 €/m² Podobieństwo 98 %

POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Podobieństwo 97 %

POREČ 360 000 € · 125 m² 2 880 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 360 000 € · 120 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 95 %

POREČ 396 000 € · 113 m² 3 504 €/m² Podobieństwo 94 %

POREČ 529 918 € · 112 m² 4 731 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 202663

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 3 542 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.