Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 246 596 € 2 802 €/m²

Opis nieruchomości

Na sprzedaż - mieszkanie z garażem w doskonałej lokalizacji, Pula!
Najwyższa lokalizacja tylko 600 m od centrum Puli!
Na sprzedaż znajduje się odnowiony apartament położony na pierwszym piętrze odnowionego budynku, idealny do życia lub inwestowania dzięki jego wyjątkowej lokalizacji i kompletnej infrastrukturze w pobliżu.
Apartament ogółem powierzchni 82.85 m2, składa się z kuchni i pokój dzienny, pokój, dwie łazienki i dwa pokoje.
Cena obejmuje miejsce parkingowe w garażu, co jest wielką przewagą w tej części miasta.
Dodatkowo, mieszkanie ma odpowiednią salon w garażu.
Budynek ma certyfikat energetyczny i zezwolenie użytecznościowe i został niedawno odnowiony, co zapewnia bezpieczeństwo i jakość obudowy.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 802 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 414 €/m²

Różnica względem mediany -17,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 3.

Cena za m² jest wyższa niż w 3 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 255 €/m²–3 439 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 233 436 € · 83 m² 2 812 €/m² Podobieństwo 96 %

CENTAR 249 928 € · 89 m² 2 808 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 264 000 € · 88 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 285 000 € · 86 m² 3 314 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 280 600 € · 91 m² 3 084 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 279 630 € · 80 m² 3 495 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 89 %

CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 89 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 246 596 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 5
Odległość od morza: 2 000 m
Odległość od centrum: 600 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2010
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 351331

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 246 596 € · Cena za m²: 2 802 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.