Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 225 000 € 4 167 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa zabudowa. Blisko targowiska. Mieszkania na sprzedaż. Pula,
Sprzedajemy mieszkanie na 1.
Podłoga nowego budynku mieszkalnego, w pobliżu centrum.
Apartament B1 zawiera pokój dzienny z kuchnią i jadalnią, sypialnie z 2, łazienkę, korytarz, pralnię i loggię.
Pomieszczenia parkingowe 12.5 m2, dostępne po cenie 16,000 euros.
Budowa ma zostać zakończona we wrześniu 2025.
lat.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 448 €/m²

Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–3 459 €/m² Porównano z 39 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 176 200 € · 54 m² 3 263 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobieństwo 98 %

CENTAR 190 000 € · 53 m² 3 585 €/m² Podobieństwo 95 %

CENTAR 210 000 € · 58 m² 3 621 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 186 966 € · 54 m² 3 462 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 185 640 € · 54 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 186 388 € · 54 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 185 436 € · 54 m² 3 434 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 225 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 1
Liczba pięter: 7
Odległość od morza: 3 000 m
Odległość od centrum: 1 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2024
ID ogłoszenia: 349477

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 39 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.