Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 257 000 € 2 734 €/m²

Opis nieruchomości

Zarezerwowane - mieszkanie w nowym osiedlu mieszkaniowym, Pula! A4
Nowy projekt Pula!
Nowy projekt mieszkalny położony w cichej i przyjemnej części Puli, składający się z dwóch nowoczesnych budynków, każdy z których ma trzy piętra (główne piętro, pierwsze i drugie piętro).
Budynek A składa się z trzech pięter i łącznie czterech apartamentów, zaprojektowanych zgodnie z nowoczesnymi standardami komfortu i funkcjonalności.
Apartament A4, 94 m2, znajduje się na drugim piętrze i składa się z:
Halway
Łazienki
Sypialnie 3
Toalety
vjereja
kuchnia z jadalnią i pokój dzienny z dostępem do przestronnego tarasu, idealny dla relaksu i cieszyć się pokój i prywatność.
Apartament oferuje miejsce parkingowe (za dodatkową opłatą).
Jakość budowy, nowoczesne materiały i starannie zaprojektowany układ sprawia, że te apartamenty są doskonałym wyborem na życie rodzinne, wakacje lub inwestycje.
Zaplanowane zakończenie budowy: koniec 2026.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i widoków na apartament prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 734 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 406 €/m²

Różnica względem mediany -19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 153 €/m²–3 430 €/m² Porównano z 40 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 258 000 € · 94 m² 2 745 €/m² Podobieństwo 100 %

CENTAR 306 000 € · 94 m² 3 255 €/m² Podobieństwo 95 %

CENTAR 306 120 € · 94 m² 3 257 €/m² Podobieństwo 95 %

CENTAR 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 285 000 € · 92 m² 3 098 €/m² Podobieństwo 90 %

CENTAR 265 000 € · 96 m² 2 760 €/m² Podobieństwo 90 %

CENTAR 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 256 880 € · 98 m² 2 621 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 470 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 257 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 4 000 m
Odległość od centrum: 4 000 m
Klasa energetyczna: A
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
ID ogłoszenia: 341039

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 257 000 € · Cena za m²: 2 734 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 4 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.