Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 343 500 € 2 602 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse, apartament 132m2, garaż + komórka lokatorska, w nowym kompleksie mieszkalnym, Valdebek, Pula!
W spokojnej części miasta, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Puli, istnieje nowoczesny projekt mieszkalny składający się z nowoczesnych budynków 11, starannie zintegrowany w harmonijny i bezpieczny cały ideal dla życia rodzinnego.
Oferta jest apartamentem, znajdującym się na drugim piętrze budynku 4 ma powierzchnię 111.25 m2.
Składa się z: trzech sypialni, dwóch łazienk, przestronnego pokoju dziennego (37.44 m2), korytarza, loggii (22.07 m2) i tarasu pokrytego (8.03 m2).
Mieszkanie jest luksusowe i przestronne, idealne dla rodzin, które chcą nowoczesny dom z dużo światła.
Mieszkanie ma funkcjonalny i komfortowy układ, jakość konstrukcji i nowoczesny projekt zapewnia wysoki standard obudowy.
Obok mieszkania znajduje się garaż i miejsce parkingowe.
Lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością wszystkich ważnych obiektów (szkół, sklepów, przedszkola, centrum miasta) a spokojnym środowiskiem, co sprawia, że ta nieruchomość jest idealna dla młodych rodzin, par lub jako inwestycja.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 602 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 155 €/m²

Różnica względem mediany -17,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 611 €/m²–3 535 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

CENTAR 290 000 € · 130 m² 2 231 €/m² Podobieństwo 99 %

CENTAR 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 87 %

CENTAR 545 500 € · 126 m² 4 329 €/m² Podobieństwo 87 %

CENTAR 499 990 € · 130 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 86 %

Centar 471 120 € · 130 m² 3 624 €/m² Podobieństwo 86 %

Centar 402 000 € · 129 m² 3 116 €/m² Podobieństwo 85 %

CENTAR 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 343 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Garaż: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 2
Liczba pięter: 3
Odległość od morza: 3 000 m
Klasa energetyczna: A+
Rok budowy: 2025
ID ogłoszenia: 340632

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 343 500 € · Cena za m²: 2 602 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.