Mieszkanie Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

3 Pokoje 76 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 218 351 € 2 873 €/m²

Opis nieruchomości

Odnowione mieszkanie trzypokojowe w pobliżu ronda Dubec – Novo Brestje
W Sesvete, osada Novo Brestje, przy Zagrebačka cesta, znajduje się wysokiej jakości budynek mieszkalny z ośmioma mieszkaniami, wybudowany w 2000 roku. lata. Lokalizacja jest niezwykle praktyczna, przystanek autobusowy znajduje się dosłownie przed budynkiem, a przystanek przesiadkowy tramwaju Dubec jest oddalony o zaledwie 550 metrów (jeden przystanek lub 8 minut pieszo). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep, przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, poczta, kościół oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia. Budynek przetrwał trzęsienie ziemi bez żadnych uszkodzeń, jest wykonany z konstrukcji żelbetowej i cegły, i jest obecnie w trakcie pełnej adaptacji. Planowane zakończenie wszystkich prac przy budynku i mieszkaniach przewidziane jest na marzec 2026 roku, natomiast mieszkanie E, pierwsze w rzędzie, będzie gotowe do zamieszkania pod koniec października 2025 roku. lata. Na budynku zamontowano również nową styropianową fasadę cieplną, co dodatkowo zwiększy efektywność energetyczną. Mieszkanie H znajduje się na trzecim piętrze i antresoli, o powierzchni użytkowej 63.75 m2. Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni o powierzchni 12 m2 i 16 m2 (na antresoli), kuchni o powierzchni 10 m2, salonu z jadalnią o powierzchni 17 m2, łazienki oraz loggii o powierzchni 7.48 m2. Mieszkanie posiada komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe na zewnątrz PM7. Ogrzewanie jest gazowe, a każde mieszkanie posiada własne liczniki prądu, wody i gazu, co umożliwia pełną kontrolę zużycia i kosztów. Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub jako inwestycja, a połączenie praktycznego układu pomieszczeń i doskonałej komunikacji publicznej czyni je znakomitym wyborem do zamieszkania we wschodniej części Zagrzebia. Opis mieszkania Mieszkanie H 3. piętro powierzchnia użytkowa 63,75 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia (7,48 m2) + komórka lokatorska4 (6,27 m2) + miejsce postojowe na zewnątrz PM7 (3,90 m2); powierzchnia netto 76,40 m2 = 218,351 EUR Własność porządkowa 1/1, bez ładunku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 873 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 034 €/m²
Różnica względem mediany -28,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 555 €/m²–4 200 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
218 351 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
317133

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 218 351 € · Cena za m²: 2 873 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.