Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb
Odnowione mieszkanie trzypokojowe w pobliżu ronda Dubec – Novo Brestje
W Sesvete, osada Novo Brestje, przy Zagrebačka cesta, znajduje się wysokiej jakości budynek mieszkalny z ośmioma mieszkaniami, wybudowany w 2000 roku.
lata.
Lokalizacja jest niezwykle praktyczna, przystanek autobusowy znajduje się dosłownie przed budynkiem, a przystanek przesiadkowy tramwaju Dubec jest oddalony o zaledwie 550 metrów (jeden przystanek lub 8 minut pieszo).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklep, przedszkole, szkoła, przychodnia, apteka, poczta, kościół oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego życia.
Budynek przetrwał trzęsienie ziemi bez żadnych uszkodzeń, jest wykonany z konstrukcji żelbetowej i cegły, i jest obecnie w trakcie pełnej adaptacji.
Planowane zakończenie wszystkich prac przy budynku i mieszkaniach przewidziane jest na marzec 2026 roku, natomiast mieszkanie E, pierwsze w rzędzie, będzie gotowe do zamieszkania pod koniec października 2025 roku.
lata.
Na budynku zamontowano również nową styropianową fasadę cieplną, co dodatkowo zwiększy efektywność energetyczną.
Mieszkanie H znajduje się na trzecim piętrze i antresoli, o powierzchni użytkowej 63.75 m2.
Składa się z przedpokoju, dwóch sypialni o powierzchni 12 m2 i 16 m2 (na antresoli), kuchni o powierzchni 10 m2, salonu z jadalnią o powierzchni 17 m2, łazienki oraz loggii o powierzchni 7.48 m2.
Mieszkanie posiada komórkę lokatorską oraz miejsce postojowe na zewnątrz PM7.
Ogrzewanie jest gazowe, a każde mieszkanie posiada własne liczniki prądu, wody i gazu, co umożliwia pełną kontrolę zużycia i kosztów.
Mieszkanie jest idealne dla rodziny lub jako inwestycja, a połączenie praktycznego układu pomieszczeń i doskonałej komunikacji publicznej czyni je znakomitym wyborem do zamieszkania we wschodniej części Zagrzebia.
Opis mieszkania Mieszkanie H 3.
piętro powierzchnia użytkowa 63,75 m2 (2 sypialnie + łazienka) + loggia (7,48 m2) + komórka lokatorska4 (6,27 m2) + miejsce postojowe na zewnątrz PM7 (3,90 m2); powierzchnia netto 76,40 m2 = 218,351 EUR Własność porządkowa 1/1, bez ładunku.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.
ZAGREB
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
305 000 € · 76 m²
4 013 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
244 704 € · 76 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 100 %
ZAGREB
269 000 € · 77 m²
3 494 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 218 351 € · Cena za m²: 2 873 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.
Liczba mieszkańców: 790 017
Źródło: Wikipedia