Mieszkanie Sibenik

Opis nieruchomości

Nowoczesny luksusowy apartament w pierwszym rzędzie do morza, tuż przy nabrzeżu w Szybeniku, to rzadkość!
Nowoczesne luksusowe mieszkanie pierwszego rzędu do morza na brzegu Szibeniku, rzadko!
Centralnie położony na krawędzi starego miasta w pobliżu licznych restauracji, kawiarni, sklepów i rynków.
Obszar mieszkania to 132.58 m2 i znajduje się na 1.
Podłoga.
Składa się z sali wejściowej, małej garderoby, czterech sypialni w rzędzie z otwartym widokiem na morze, łazienki 3, kuchni, jadalni i salonu.
W środku mieszkania znajduje się wewnętrzny ogród/atrium, idealne miejsce dla pokoju i relaksu.
Apartament został całkowicie odnowiony w 2022.
lat, korzystając z wysokiej jakości materiałów i sprzętu.
Klasyczne drewniane belki i kamień, gdy dekoracja idealnie pasuje do nowoczesnych szczegółów.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 962 €/m²

Różnica względem mediany -16,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 412 €/m²–5 417 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Sibenik 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobieństwo 95 % Sibenik 690 000 € · 139 m² 4 964 €/m² Podobieństwo 91 % Sibenik 645 000 € · 130 m² 4 962 €/m² Podobieństwo 90 % Sibenik 490 000 € · 140 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 88 % Sibenik 448 500 € · 115 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 83 % Sibenik 620 000 € · 114 m² 5 439 €/m² Podobieństwo 82 % Sibenik 628 680 € · 102 m² 6 164 €/m² Podobieństwo 79 % Sibenik 419 000 € · 144 m² 2 910 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 660 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

550 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Sibenik

Powiat

Sibenik

Żupania

Bjelovarsko-bilogorska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

132 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

5 m

ID ogłoszenia

342803

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 5 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia