Dom Omiš

Na sprzedaż · Omiš · Splitsko-dalmatinska

5 Pokoje 298 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 1 700 000 € 5 705 €/m²

Opis nieruchomości

Villa Maestral – Twoja oaza luksusu w sercu Dalmacji
Witamy w Villa Maestral w Marušići, niedaleko Omišu, architektonicznym dziele rozciągającym się na 298 m2 czystej elegancji, położonym na działce o powierzchni 861 m2 z zachwycającymi widokami na dalmatyńskie wyspy. Ten nowoczesny dom, położony niedaleko malowniczego miasteczka Omiš, zapewnia prywatność, luksus i niezapomniane słoneczne dni nad krystalicznie czystym morzem. Parter tej willi stanowi wprowadzenie do świata, w którym dba się o każdy detal. Trzy zadaszone miejsca parkingowe z możliwością ładowania pojazdów elektrycznych przywitają Ciebie i Twoich gości, a labirynt termalny oraz główna sala maszynowa gwarantują energooszczędność całej konstrukcji. Do tego dostępne są dodatkowe cztery otwarte miejsca parkingowe, zwiększające wygodę i komfort. Pierwsze piętro oferuje doświadczenie wellness spełniające najwyższe standardy. Doświadcz spa w własnym domu z hammamem, sauną i wyjątkowym prysznicem, które obiecują pełną relaksację. Hydromasażowa jacuzzi dla sześciu osób oraz strefa relaksu zostały zaprojektowane, aby uciec od codziennego stresu, a nowoczesna siłownia czeka na Ciebie z najnowszymi urządzeniami do treningu. Drugie piętro odsłania serce willi – przestronny salon z w pełni wyposażoną kuchnią, wychodzący na taras z basenem o powierzchni 66 m2. Basen z hydromasażowym siedziskiem dla trzech osób i obszerna strefa opalania to idealne miejsce do cieszenia się ciepłymi dalmatyńskimi dniami. Każda z trzech sypialni na tym piętrze posiada własną łazienkę en‑suite, zapewniając prywatność i komfort. Taras na dachu Villa Maestral jest najważniejszym elementem tej nieruchomości. Rozciąga się na 93 m2 i oferuje letnią kuchnię z grillem gazowym, kamiennym zlewem i stołem jadalnym, idealną na wieczorne spotkania pod gwiazdami. Bioklimatyczne pergole zapewniają cień i atmosferę, aby podziwiać spektakularne widoki na otwarte morze i szczyty górskie. Zielone dachy willi nie tylko dodają walorów estetycznych, ale także przyczyniają się do zrównoważonego rozwoju, pełniąc funkcję dodatkowej izolacji. To wszystko jest częścią inteligentnego domu, w którym windy, ogrzewanie podłogowe i dostęp kartami kodowymi odzwierciedlają nowoczesną technologię i bezpieczeństwo. Villa Maestral oferuje czystą elegancję i wysoką jakość życia dla wizjonerów poszukujących ekskluzywności i elegancji. Położona zaledwie 55 km od lotniska w Splicie i w krótkiej jeździe od portu promowego (39 km) w Splicie, ta nieruchomość zapewnia luksusowy styl życia w sercu Morza Śródziemnego. Dwie luksusowe bliźniacze wille z panoramicznymi widokami znajdują się na działce o powierzchni 2 253 m2, oddalonej o 200 metrów od morza. Można kupić obie wille razem lub każdą osobno. Villa Maestral parter + 2. piętro + taras na dachu powierzchnia mieszkalna 298 m2 (4 sypialnie + 3 łazienki + 7 tarasów + strefa wellness + siłownia + basen + taras na dachu) + 8 miejsc parkingowych = 1.900.000 EUR Własność 1/1, bez obciążeń. www.sanpatrik.eu

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 705 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 163 €/m²
Różnica względem mediany +80,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 86.

Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 591 €/m²–5 018 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 209 €–596 € Na podstawie stawki gminy Omiš na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
1 700 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Omiš
Powiat
Omiš
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21310
Powierzchnia użytkowa
298 m²
Powierzchnia działki
861 m²
Pokoje
5
Łazienki
3
ID ogłoszenia
317289

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 5 705 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 298 m² · Powierzchnia działki: 861 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 2 040 000 €; San Patrik nekretnine – 1 700 000 €; Croatian Estate - Real estate agency Split Croatia – 1 900 000 €; TRGOSTAN – 2 400 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Omiš

Omiš – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Omiš. Położony jest nad Morzem Adriatyckim, 25 km od Splitu, u ujścia rzeki Cetiny tworzącej kanion u podnóża skalnego masywu Mosor. W 2011 roku liczył 6462 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 14 139

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.