Dom Hvar

Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska

16 Pokoje 700 m² Powierzchnia 15 Łazienki
Cena ofertowa 730 000 € 1 043 €/m²

Opis nieruchomości

Duży, wolnostojący dom apartamentowy z 12 mieszkaniami i lokalami usługowymi, plus działka budowlana pod nowy budynek.
Duży oddzielony dom mieszkalny z apartamentami 12 i pomieszczeniami biznesowymi, a także gruntami budowlanymi dla nowego budynku.
Dom 707 m2, z dwoma obiektami biznesowymi na parterze (jeden ma restaurację), a na parterze mały apartament dla właścicieli.
12 apartamenty (I, II, III piętro) z działki 550 m2, dom 707 m2 i oddzielny działek budowlany na sąsiedniej działce, wszystko z dodatkowymi dodatkowymi obiektami pomocniczymi, dodatkowym domem pomocniczym i własnymi miejscami parkingowymi, ze wszystkimi połączeniami, oddzielone na dwa działy łącznie 1100 m2 (2x 550 m2) w doskonałej lokalizacji.
Dom został pierwotnie zaprojektowany jako obiekt turystyczny typu komercyjnego, ze wszystkimi potrzebami, aby obiekt był hostel lub mniejszy hotel, przed domem znajduje się podwórko z miejscami parkingowymi.
Na parterze znajduje się przestrzenia biurowa (PP1 205 m2) ze wszystkimi warunkami restauracji lub jakiegoś innego rodzaju działalności cateringowej.
Obok niego znajduje się inna przestrzenia biurowa (PP 30m2) z osobnym wejściem, sanitarnymi urządzeniami i magazynami.
Ponad przestrzeń znajdują się apartamenty z pokrytym tarasem.
Wszystkie apartamenty 12 znajdują się na górnych piętrach domu.
Na każdym piętrze znajdują się apartamenty 4, każde mieszkanie ma oddzielne wejście, a obszarem jest 30-35 m2.
Każdy apartament ma własną kuchnię, łazienkę, taras-balkon.
Dom został zbudowany w kilku etapach od 1990.
Wszystkie te lata tutaj.
Poslednja faza izgradnje i konačne legalizacije je bila u 2013.
lat.
Dom był wykorzystywany do zakwaterowania turystycznego cały czas, podczas gdy pomieszczenia biznesowe były wykorzystywane jako przestrzeni pomocnicze.
Na drugim działce za domem znajduje się ogród z ogrodem i dostępem do działki II, a to działka budowlana, która posiada ważne pozwolenie na lokalizację budynku 520 m2 BPP na podłogach 4.
Ma również nowo zbudowany mniejszy dom 40 m2.
Istnieją wszystkie połączenia dla tego placówki budowlanej i niezależne wejście z górnej drogi.
Możliwa oddzielna sprzedaż w tym przypadku tylko duży dom 707 m2 jest sprzedawany na działce 550 m2 dla 850,000 EUR lub wszystkie dla 1,100,000 EUR.
Gracja budowlana i mały dom nie są na oddzielną sprzedaż.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 1 043 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 583 €/m²
Różnica względem mediany -70,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 036 €/m²–5 200 €/m² Porównano z 10 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 100 € Na podstawie stawki gminy Hvar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
730 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Hvar
Powiat
Hvar
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21450
Powierzchnia użytkowa
700 m²
Powierzchnia działki
1 100 m²
Pokoje
16
Sypialnie
16
Łazienki
15
Odległość od morza
70 m
ID ogłoszenia
343172

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 1 043 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 700 m² · Powierzchnia działki: 1 100 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 16 · Sypialnie: 16 · Łazienki: 15

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 70 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Hvar, Splitsko-dalmatinska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Hvar (miasto)

Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 979

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.