Na sprzedaż · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Duży, wolnostojący dom apartamentowy z 12 mieszkaniami i lokalami usługowymi, plus działka budowlana pod nowy budynek.
Duży oddzielony dom mieszkalny z apartamentami 12 i pomieszczeniami biznesowymi, a także gruntami budowlanymi dla nowego budynku.
Dom 707 m2, z dwoma obiektami biznesowymi na parterze (jeden ma restaurację), a na parterze mały apartament dla właścicieli.
12 apartamenty (I, II, III piętro) z działki 550 m2, dom 707 m2 i oddzielny działek budowlany na sąsiedniej działce, wszystko z dodatkowymi dodatkowymi obiektami pomocniczymi, dodatkowym domem pomocniczym i własnymi miejscami parkingowymi, ze wszystkimi połączeniami, oddzielone na dwa działy łącznie 1100 m2 (2x 550 m2) w doskonałej lokalizacji.
Dom został pierwotnie zaprojektowany jako obiekt turystyczny typu komercyjnego, ze wszystkimi potrzebami, aby obiekt był hostel lub mniejszy hotel, przed domem znajduje się podwórko z miejscami parkingowymi.
Na parterze znajduje się przestrzenia biurowa (PP1 205 m2) ze wszystkimi warunkami restauracji lub jakiegoś innego rodzaju działalności cateringowej.
Obok niego znajduje się inna przestrzenia biurowa (PP 30m2) z osobnym wejściem, sanitarnymi urządzeniami i magazynami.
Ponad przestrzeń znajdują się apartamenty z pokrytym tarasem.
Wszystkie apartamenty 12 znajdują się na górnych piętrach domu.
Na każdym piętrze znajdują się apartamenty 4, każde mieszkanie ma oddzielne wejście, a obszarem jest 30-35 m2.
Każdy apartament ma własną kuchnię, łazienkę, taras-balkon.
Dom został zbudowany w kilku etapach od 1990.
Wszystkie te lata tutaj.
Poslednja faza izgradnje i konačne legalizacije je bila u 2013.
lat.
Dom był wykorzystywany do zakwaterowania turystycznego cały czas, podczas gdy pomieszczenia biznesowe były wykorzystywane jako przestrzeni pomocnicze.
Na drugim działce za domem znajduje się ogród z ogrodem i dostępem do działki II, a to działka budowlana, która posiada ważne pozwolenie na lokalizację budynku 520 m2 BPP na podłogach 4.
Ma również nowo zbudowany mniejszy dom 40 m2.
Istnieją wszystkie połączenia dla tego placówki budowlanej i niezależne wejście z górnej drogi.
Możliwa oddzielna sprzedaż w tym przypadku tylko duży dom 707 m2 jest sprzedawany na działce 550 m2 dla 850,000 EUR lub wszystkie dla 1,100,000 EUR.
Gracja budowlana i mały dom nie są na oddzielną sprzedaż.
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
HVAR
2 200 000 € · 700 m²
3 143 €/m²
Podobieństwo 85 %
Hvar
3 500 000 € · 600 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 84 %
Hvar
3 000 000 € · 750 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 81 %
Hvar
830 000 € · 800 m²
1 038 €/m²
Podobieństwo 77 %
Hvar
1 800 000 € · 600 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 76 %
Hvar
3 600 000 € · 600 m²
6 000 €/m²
Podobieństwo 74 %
Hvar
1 500 000 € · 600 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 70 %
Hvar
1 600 000 € · 490 m²
3 265 €/m²
Podobieństwo 61 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 730 000 € · Cena za m²: 1 043 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 700 m² · Powierzchnia działki: 1 100 m²
Pokoje: 16 · Sypialnie: 16 · Łazienki: 15
Odległość od morza: 70 m
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 10 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Hvar – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba miasta Hvar. Jest położony na dalmatyńskiej na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczył 3771 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 979
Źródło: Wikipedia