Dom Malinska

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

16 Pokoje 681 m² Powierzchnia 10 Łazienki

Cena ofertowa 1 550 000 € 2 276 €/m²

Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z ogrodem i basenem zawierający 9 jednostek mieszkalnych! Okazja inwestycyjna!
Dom jednorodzinny z ogrodem i basenem z 9 jednostkami mieszkalnymi! Okazja inwestycyjna! Dom ma powierzchnię brutto 681 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 1502 m2. Dom składa się z parteru, pierwszego piętra i wysokiego poddasza, w sumie 9 jednostek mieszkalnych. Na parterze znajdują się dwa jednopokojowe mieszkania i jedno dwupokojowe mieszkanie, a oba mają zadaszone tarasy o powierzchni 18,34 m2. W rzeczywistości są to mieszkania o powierzchni netto 47,22 m2, 67,05 m2 i 71,11 m2. Zewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajduje się pięć kawalerek o powierzchni 35-44 m2 z balkonami o powierzchni 5-9 m2 oraz jedno pomieszczenie pracownicze. Zewnętrzne schody prowadzą na wysokie poddasze, gdzie znajduje się duże trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 177,10 m2 z trzema sypialniami, dwiema łazienkami, pomieszczeniem gospodarczym, dużym salonem i kuchnią oraz jadalnią, z której można wyjść na taras. W budowie i wyposażeniu domu użyto materiałów najwyższej jakości, a każdy detal domu służy prostemu i jakościowemu użytkowaniu. Każde mieszkanie ma własny licznik energii elektrycznej, a panele słoneczne służą do podgrzewania wody. W pięknie zagospodarowanym ogrodzie, który ma własny system nawadniania, posadzone są rodzimie śródziemnomorskie rośliny. Obok basenu i strefy opalania znajduje się zadaszona altana, będąca głównym miejscem spotkań i integracji. Z tyłu podwórka znajduje się zadaszony parking dla większej liczby samochodów oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Właściciele domu od wielu lat zajmują się wynajmem turystycznym, więc cała nieruchomość jest podporządkowana tej działalności. Z wysoką oceną 9,7, nieruchomość ma doskonałe obłożenie i stałych, zadowolonych gości, którzy wracają od lat. Dom znajduje się w spokojnym miejscu w pobliżu Malinskiej i jest idealny dla osób szukających spokoju z dala od tłumów i hałasu. Kvarner imobilije d.o.o. pomoże w przeniesieniu własności nieruchomości i podłączeniach mediów. Kvarner imobilije d.o.o. jest wiodącą agencją pośrednictwa na wyspie Krk. Skontaktuj się z nami z pełnym zaufaniem! Wszystkie pytania i informacje, a także termin wizyty w nieruchomości, prosimy kontaktować się już dziś. Obserwuj nas na Facebooku i Instagramie: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 276 €/m²

Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 47.

Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 082 €/m²–2 500 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MALINSKA 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobieństwo 95 %

MALINSKA 1 500 000 € · 681 m² 2 203 €/m² Podobieństwo 85 %

SVETI ANTON 1 550 000 € · 681 m² 2 276 €/m² Podobieństwo 80 %

MALINSKA 1 550 000 € · 625 m² 2 480 €/m² Podobieństwo 79 %

MALINSKA 1 250 000 € · 674 m² 1 855 €/m² Podobieństwo 77 %

MALINSKA 950 000 € · 640 m² 1 484 €/m² Podobieństwo 65 %

MALINSKA 1 350 000 € · 500 m² 2 700 €/m² Podobieństwo 63 %

KRAS 1 500 000 € · 721 m² 2 080 €/m² Podobieństwo 62 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 384 €–4 086 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 1 021 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.