Dom Sibenik

Opis nieruchomości

Nowo wybudowana willa z basenem w pierwszym rzędzie do morza w spokojnej zatoce, 10 minut od centrum Szybenika.
Nowo zbudowana willa z basenem w pierwszym rzędzie do morza w spokojnej zatoce 10 minut od centrum Szibenika.
Składa się z dwóch pięter i przestronnego ogrodu.
Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, pokój dzienny, garderoba / pokój techniczny, łazienka i jedna sypialnia.
Na górze są trzy sypialnie.
Główna sypialnia z własną łazienką, szafą spacerową i prywatnym tarasem, dwie dodatkowe sypialnie mają wspólną łazienkę, a każdy pokój ma własny balkon.
Na zewnątrz znajduje się zakrywana letnia kuchnia z tradycyjną cegłą grill, basen i parking.
Ma sześć urządzeń klimatyzacyjnych, podłogowe ogrzewanie i systemy słoneczne.
Willa ma doskonały potencjał wynajmu i jest obecnie wynajęta do początku kwietnia, więc nie może być widoczna w środku w tym czasie.
(Poważni klienci do pytania).
Cena jest ustalona.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 5 300 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 259 €/m²

Różnica względem mediany +24,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 72.

Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 530 €/m²–5 320 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SIBENIK 1 100 000 € · 250 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 90 % SIBENIK 700 000 € · 269 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 83 % Sibenik 1 800 000 € · 220 m² 8 182 €/m² Podobieństwo 79 % Sibenik 1 400 000 € · 258 m² 5 426 €/m² Podobieństwo 78 % Sibenik 1 400 000 € · 340 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 77 % Sibenik 1 250 000 € · 250 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 77 % Sibenik 950 000 € · 250 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 74 % Sibenik 1 390 000 € · 238 m² 5 840 €/m² Podobieństwo 74 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 415 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 500 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Sibenik

Powiat

Sibenik

Żupania

Bjelovarsko-bilogorska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

283 m²

Powierzchnia działki

1 000 m²

Pokoje

4

Sypialnie

4

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

Odległość od morza

20 m

Basen

Tak

ID ogłoszenia

342530

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 500 000 € · Cena za m²: 5 300 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 283 m² · Powierzchnia działki: 1 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 20 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia