Terreno Slunj

Proprietà di 380.000 m² con casa, Slunj
In vendita è una tenuta composta da 67 appezzamenti per una superficie di 378.428 m², situata a soli 7 km da Rastok e a 20 minuti di auto dalle Cascate di Plitvice. Si tratta di un'opportunità rara poiché la tenuta si trova in un unico lotto, attraversata da una strada provinciale asfaltata, che garantisce un'ottima accessibilità. Il terreno comprende tutto ciò che una tenuta può avere – prati, campi coltivati, foreste, pascoli, zone edificabili, sorgenti d'acqua naturali e infrastrutture stradali. Sulla tenuta si trova una nuova casa di 120 m2, legale e dotata di acqua e corrente elettrica. È presente anche un'altra casa in legno di 150 m2, legale e situata nella zona edificabile del terreno. Ci sono anche diversi edifici ausiliari in cattivo stato. Sul terreno passa una rete elettrica. Passano anche quattro sorgenti naturali con ruscello. Secondo il nuovo piano urbanistico, 237 751 m2 di terreno sono destinati a impianti solari, offrendo un notevole potenziale per progetti di energia rinnovabile. Allo stesso modo, il proprietario ha richiesto nel piano urbanistico di trasformare parte del terreno in zona edificabile e turistica, aumentando ulteriormente il potenziale di sviluppo. Con la strada asfaltata, la tenuta ha anche accesso a sentieri di campagna e forestali, rendendola ideale per lo sviluppo di diversi progetti – da un eco-villaggio autosufficiente e agricoltura, a silvicoltura e turismo, fino a investimenti energetici come un impianto solare. L'area circostante è ecologicamente intatta e estremamente pulita, e il villaggio più vicino, Donja Glina, dista solo 500 m. Questa combinazione di completa privacy e ottima connettività rende la tenuta estremamente attraente per progetti a lungo termine e sostenibili. È possibile anche uno scambio per un immobile in Croazia o all'estero. L'acquirente non paga commissione all'agenzia. Per tutte le domande contattare il telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com