Commerciale Novi Vinodolski

Casa Bella dall'offerta si distingue per un pensione situato in una posizione eccezionale, a soli 100 metri dal mare, dalla spiaggia e dal lungomare, e nelle immediate vicinanze del centro città. Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, con un'attività consolidata e un grande potenziale per ulteriori sviluppi. Il pensione si estende su quattro piani con una superficie lorda totale di 1150 m², e tutti i piani sono collegati da un nuovo ascensore moderno. L'immobile è stato ristrutturato, includendo la posa di una nuova facciata. Al piano terra dell'edificio è situato un ristorante completamente attrezzato con una capacità interna di 60 posti a sedere, oltre a una spaziosa terrazza esterna con la stessa capacità. La cucina è attrezzata, e lo spazio è collegato alle aree di cantina che includono un magazzino, una caldaia e un sistema di riscaldamento dell'acqua calda tramite pannelli solari, garantendo un risparmio energetico. Nei tre piani rimanenti si trovano 17 camere elegantemente arredate e climatizzate, ognuna con bagno privato, balcone o terrazza, mentre la maggior parte delle camere offre una splendida vista sul mare. Le camere sono dotate per un soggiorno confortevole, e in tutto l'edificio è installato il riscaldamento centralizzato tramite radiatori. Il pensione comprende anche un giardino curato con vegetazione mediterranea, 10 posti auto, e la possibilità di acquistare ulteriori tessere di parcheggio agevolate. L'immobile possiede tutta la documentazione necessaria e offre un ampio ventaglio di possibilità per una futura riconversione, inclusa la trasformazione in struttura alberghiera, resort o casa per anziani e persone non autosufficienti. Questa opportunità unica consente agli investitori di acquistare l'immobile in una posizione attraente, con un eccezionale potenziale per continuare l'attività di successo e ulteriori sviluppi. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, vi preghiamo di contattarci.