In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, spazio ufficio in un'ottima posizione
Nel cuore di Crikvenica, in una posizione eccezionale sopra una delle spiagge più famose, si trova questo impressionante spazio commerciale, ideale per diverse opportunità di business.
Si estende su più piani, offrendo varietà di spazi e possibilità.
Il piano terra dello spazio commerciale incanta per la sua ampiezza ed eleganza.
Qui si trovano un ampio bar, due sale per la seduta, una cucina attrezzata per l’attività, e un piacevole ufficio.
Da sottolineare particolarmente le terrazze coperte e scoperte che permettono agli ospiti di godere di una vista spettacolare mentre gustano cibo o bevande.
Il seminterrato dello spazio offre ulteriore spazio per l’attività o un’opportunità per un allestimento creativo.
È composto da una scala e da un impianto sanitario, e la sua funzionalità può essere adattata alle esigenze del futuro proprietario.
L’altra parte dello spazio commerciale comprende un magazzino, una lavanderia e una caldaia, offrendo praticità e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o la manutenzione.
Questo spazio commerciale si distingue per l’accesso da due lati, facilitando l’ingresso degli ospiti e aumentando la disponibilità.
La sua posizione eccezionale lo rende attraente non solo per attività stagionali, ma anche per un’attività tutto l’anno.
Con una combinazione di caratteristiche impressionanti, un layout flessibile e una posizione inestimabile, questo spazio commerciale rappresenta un’opportunità straordinaria per un’attività di successo a Crikvenica.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
750 000 € · 300 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
1 250 000 € · 273 m²
4 579 €/m²
Somiglianza 90 %
CRIKVENICA
750 000 € · 250 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 83 %
CRIKVENICA
1 500 000 € · 320 m²
4 688 €/m²
Somiglianza 80 %
CRIKVENICA
750 000 € · 273 m²
2 747 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 750 000 € · Prezzo al m²: 2 500 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 5 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 1 322 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia