Casa Starigrad

Villa di lusso Paklenica - vista panoramica sul mare e sul Velebit
In una posizione eccezionale nel pittoresco villaggio di Starigrad, a soli 400 metri dal mare e a 100 metri dal Parco Nazionale di Paklenica, si trova una villa di lusso esclusiva in costruzione. Progettata da un rinomato studio di architettura croato, questa villa moderna offre panorami indimenticabili sul cristallino Mar Adriatico e sull'imponente catena montuosa del Velebit. Spazi interni ampi e lussuosi La villa è composta da seminterrato, due piani e una terrazza sul tetto, con una superficie netta totale di 315 m2. Il seminterrato è progettato come spazio per relax e divertimento con zona benessere, sauna, area fitness, sala giochi che può fungere anche da camera da letto aggiuntiva, cinema privato e affascinante lounge incastonato nella roccia. Il piano terra offre una camera da letto aggiuntiva, un bagno moderno, un ampio soggiorno con vista panoramica e accesso al balcone e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Il primo piano è composto da due ampie master bedroom, ciascuna di oltre 30 m2, con bagni di lusso, cabina armadio walk‑in e terrazze private. Spazi esterni esclusivi Attenzione particolare è dedicata all’esterno della villa, dove si trova una piscina a sfioro infinity di 63 m2 con effetto cascata ispirato alle cascate di Paklenica. L’ampia terrazza comprende un cinema all’aperto, una piscina idromassaggio e due zone lounge con camino e area barbecue, ideale per godersi e socializzare tutto l’anno. Qualità costruttiva di alto livello e possibilità di personalizzazione Questa proprietà si distingue per la costruzione di alta qualità e soluzioni tecnologiche moderne come pompe di calore, riscaldamento a pavimento, illuminazione LED e spot, pavimenti di pregio, sanitari e paesaggio curato. Gli interni della villa possono essere adattati alle esigenze individuali dell’acquirente, con opzioni per garage aggiuntivi, campi sportivi o zone lounge, consentendo una completa personalizzazione secondo le necessità del proprietario. Circondata da bellezze e ricca di storia Situata a Starigrad, la villa offre una combinazione perfetta di fascino mediterraneo, patrimonio storico e vacanza attiva nella natura. Nelle immediate vicinanze si trovano belle spiagge, un ricco patrimonio culturale e ben cinque parchi nazionali: Paklenica, Kornati, Krka, i Laghi di Plitvice e il Velebit Settentrionale. La città di Zadar con l’aeroporto è a meno di un’ora di auto. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Villa Paklenica - seminterrato + piano terra + piano - superficie abitabile 270 m2 (3 camere da letto con cabina armadio walk‑in + 3 bagni) + 4 terrazze + sauna + palestra + gaming room + terrazza sul tetto (76 m2) + piscina a sfioro (63 m2) + giardino con camino e barbecue + garage (36 m2) + 4 x posti auto coperti esterni, su un lotto di 1.100 m2 = 2.400.000 EUR *Il prezzo della proprietà include la costruzione completa e la sistemazione dell’esterno (senza arredi). DATA DI CONSEGNA: Q4/2025 Proprietà libera 1/1, senza oneri. Contattateci per ulteriori informazioni e per visitare questa proprietà esclusiva.