Casa Supetar

Isola di Brač - Bellissima casa in pietra con cinque appartamenti, uliveto e vista panoramica sul mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Splendida casa in pietra con cinque appartamenti, uliveto e vista panoramica sul mare, Brač - Splitska In uno dei luoghi più incantevoli e tranquilli dell'isola di Brač, nella pittoresca Splitska, si trova questa imponente casa in pietra che rappresenta la perfetta combinazione tra l'architettura tradizionale dalmata e il comfort moderno. A soli 200 metri dal mare e con una vista spettacolare sull'azzurro dell'Adriatico, questa proprietà è un'opportunità ideale per vivere sull'isola o come investimento di alto livello, già consolidato, per affitti turistici. SULLA PROPRIETÀ: Questa splendida casa, con la facciata rivestita in pietra autoctona di Brač, si estende su 300 m² di superficie abitabile, situata su un ampio lotto di 750 m². La casa è completamente arredata, estremamente ben mantenuta e pronta per l'occupazione o per continuare l'affitto senza ulteriori investimenti. STRUTTURA DELL'ABITAZIONE E APPARTAMENTI: La casa è concepita come un edificio con cinque appartamenti separati, completamente attrezzati, distribuiti su tre piani: Polukat – Grande appartamento familiare (91,14 m²): composto da un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto, bagno e accesso a un'imponente terrazza di 44 m² da cui si gode una splendida vista sul mare. Sotto la terrazza è presente anche un deposito aggiuntivo. Primo piano – Tre appartamenti monolocali (totale 97 m²): ogni appartamento dispone di cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e balcone di 6 m² con vista sul mare o sull'uliveto. Secondo piano (Attico) – Penthouse (59 m²): affascinante appartamento "open-space" con cucina, zona pranzo e soggiorno, camera da letto separata, bagno e incantevole terrazza di 18,45 m² con vista panoramica e indimenticabile sul mare. GIARDINO E POTENZIALITÀ AGGIUNTIVE: Giardino (150 m²): giardino mediterraneo curato con casetta in pietra per barbecue e area relax – luogo ideale per ritrovi all'aperto. Uliveto (500 m²): la proprietà è arricchita da un bellissimo uliveto curato con 25 alberi di oliva, che offre un'autentica atmosfera dalmata e la possibilità di produrre olio d'oliva proprio. Potenziale per un ulteriore appartamento tipo studio: sul lato sud della proprietà si trova una stanza separata attualmente usata come deposito, facilmente riconvertibile in un affascinante studio. Possibilità di costruire una piscina: l'ampio giardino consente la realizzazione di una piscina, aumentando ulteriormente il valore e l'attrattiva dell'immobile. Parcheggio: sono garantiti quattro posti auto, con possibilità di ampliamento. POSIZIONE: Splitska è un piccolo e pittoresco villaggio sulla costa settentrionale dell'isola di Brač, noto per la sua tranquillità, silenzio e mare cristallino. Supetar e il porto traghetti, che garantiscono ottimi collegamenti con Spalato (45 minuti di viaggio), si trovano a soli 5 km. Questa proprietà unica offre tutto – fascino tradizionale, comfort moderno, attività già avviata e enorme potenziale per ulteriori sviluppi. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo angolo di paradiso sull'isola di Brač! La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale. Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/