Casa čiovo

Čiovo, Trogir - Spaziosa casa familiare su tre piani con vista mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Ampia casa familiare su tre piani con vista sul mare, Čiovo In una splendida posizione sull'isola di Čiovo, a pochi passi dalla città UNESCO di Trogir, si trova questa ampia casa familiare che offre un eccezionale potenziale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. Posizionata a soli 100 metri dal mare, questa proprietà su tre piani offre una combinazione perfetta di comfort, spazio e vicinanza al mare Adriatico. SULLA PROPRIETÀ: Questa casa indipendente si sviluppa su tre piani con nuova facciata – piano terra, primo piano e mansarda, con una superficie totale di 223 m². È concepita in modo da poter funzionare sia come grande casa familiare sia come edificio con più unità abitative separate, rendendola estremamente flessibile. La proprietà comprende anche quattro posti auto, cosa rara in questa zona. DISTRIBUZIONE DELLA CASA: PIANO TERRA (cca 75 m²): Un'unità abitativa completamente funzionale (Appartamento 1) con ottima disposizione. Soggiorno con cucina Due camere da letto Bagno Ripostiglio/Dispensa PRIMO PIANO (cca 80 m²): Seconda unità abitativa (Appartamento 2) con ampia terrazza. Soggiorno con cucina Due camere da letto Due bagni Grande terrazza (ideale come "giardino d'inverno" o spazio per relax all'aperto) MANSARDA (cca 68 m²): Mansarda alta con grande potenziale, attualmente concepita come spazio aperto con bagno. Grande spazio aperto – ideale per trasformarlo in un ampio monolocale, camera da letto principale, stanza hobby o soggiorno aggiuntivo. Bagno POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Posizione eccezionale: Solo 100 metri dal mare e dalle splendide spiagge dell'isola di Čiovo. Potenziale di investimento: Grazie alla sua struttura a più unità, la casa è ideale per affitti turistici e offre un rapido ritorno sull'investimento. Infrastruttura moderna: La casa è collegata alla rete fognaria comunale e dispone di internet in fibra ottica e via cavo. Parcheggio: Quattro posti auto garantiti risolvono il problema del parcheggio durante la stagione turistica. Vicinanza a Trogir: Godetevi la tranquillità dell'isola, avendo allo stesso tempo a portata di mano tutti i contenuti culturali, gastronomici e di intrattenimento offerti dalla città di Trogir. Questa proprietà è un'opportunità rara per acquistare una casa ampia in una posizione di prestigio, con enorme potenziale e con l'infrastruttura moderna necessaria. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita della proprietà è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/