Casa Vodice

Vi presentiamo un'opportunità eccezionale per l'acquisto di una villa moderna situata nell'incantevole ambiente di Vodice. Questa proprietà di lusso, progettata con cura, offre una perfetta combinazione di fascino mediterraneo, architettura contemporanea e comfort di alto livello, ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici. **Piano Terra Spazioso – Cuore della Casa (Superficie netta: 97,65 m²)** Il piano terra della villa è concepito come uno spazio aperto e luminoso dedicato al convivio e al relax. Domina un ampio soggiorno (21,12 m²) che si fonde armoniosamente con una cucina elegante e una sala da pranzo (24,97 m²), creando l'ambiente ideale per riunioni familiari e intrattenimento. Da queste stanze è possibile accedere direttamente a una grande terrazza coperta (28,32 m² / 14,62 m² utili) che offre ombra ed è il luogo perfetto per pranzi all'aperto. Altri contenuti del piano terra includono: Ingresso coperto (4,07 m² / 1,02 m² utili) – accoglienza elegante nella casa. Corridoio d'ingresso (3,61 m²) – funzionale e spazioso. WC (3,01 m²) – praticamente posizionato per gli ospiti. Locale tecnico (3,54 m²) – discretamente collocato per gli impianti. Scalinata e corridoio (9,01 m²) – conducono al piano superiore. **Piano Superiore Confortevole – Oasi di Pace e Privacy (Superficie netta: 90,68 m²)** Il piano della villa è destinato al riposo e alla privacy, con tre ampie camere da letto e i relativi bagni, oltre a terrazze aggiuntive. Dettaglio disposizione del piano: Corridoio (5,41 m²) – collega tutte le stanze al piano. CAMERA DA LETTO 1 (11,00 m²) – ampia e confortevole. BAGNO (3,64 m²) – elegantemente rifinito. CAMERA DA LETTO 2 (14,50 m²) – con bagno privato. BAGNO (4,32 m²) – accanto alla camera da letto 2. CAMERA DA LETTO 3 (17,02 m²) – la più grande per un comfort totale. BAGNO (4,75 m²) – accanto alla camera da letto 3. LAVANDERIA (2,80 m²) – pratica per la vita quotidiana. PARTE COPERTA DELLA TERRA (11,51 m² / 5,92 m² utili) – luogo ideale per il caffè mattutino. PARTE COPERTA DELLA TERRA (8,26 m² / 4,36 m² utili) – spazio aggiuntivo per il relax. PARTE SCOPERTA DELLA TERRA (7,47 m² / 1,92 m² utili) – per prendere il sole e godere della vista panoramica. La superficie netta totale della casa (piano terra + piano) ammonta a impressionanti 188,33 m²! **Ampio Giardino per il Massimo Piacere (619 m²)** La parte esterna del piano terra è impreziosita da una splendida piscina (24 m²) con ampio solarium (97,41 m²), creata per godersi le giornate estive e rilassarsi sotto il sole mediterraneo. Il giardino, con una superficie totale di 619 m², offre anche 263,98 m² di verde, garantendo privacy e un ambiente naturale. L'ingresso pavimentato e il parcheggio occupano 98,55 m², fornendo spazio sufficiente per i veicoli. **Possibilità di Personalizzazione** Questa villa è attualmente nella fase finale di costruzione, offrendo ai nuovi proprietari un'opportunità unica di partecipare alla definizione degli ultimi dettagli degli interni. Scegliete finiture come pavimenti, sanitari, arredi interni e altri elementi per creare una casa su misura del vostro gusto e stile. Questa villa rappresenta la casa perfetta per chi cerca qualità, lusso e tranquillità, rimanendo al contempo vicino a tutti i servizi offerti da Vodice. Godetevi il design moderno, la disposizione funzionale e lo splendido spazio esterno con piscina. Non perdete questa opportunità unica! La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale. Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/