Casa Rijeka

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Gornja Vežica - Casa ristrutturata, 3 appartamenti, con vista!
La casa indipendente si trova in una posizione attraente e tranquilla vicino al campus universitario e al nuovo ospedale, che la rende un'ottima occasione per investire.La proprietà è composta da tre unità residenziali separate.
Al piano terra ci sono due appartamenti con una camera da letto, ciascuno con una spaziosa terrazza.
Al piano superiore si trova un appartamento con due camere da letto con soggiorno, balcone orientato a sud e una vista aperta su questo quarnero e mare.La casa è in fase di adattamento, in cui sono già stati eseguiti lavori chiave tra cui una nuova facciata, tetto, falegnameria esterna e partizioni interne, che lascia al futuro proprietario la possibilità di decorazione finale secondo i propri desideri.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 912 €/m²

Mediana di annunci simili 2 500 €/m²

Differenza dalla mediana +16,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 988 €/m²–2 912 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 850 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

495 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

170 m²

Dimensione del terreno

530 m²

Camere

7

Bagni

3

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

332327

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 495 000 € · Prezzo al m²: 2 912 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 170 m² · Dimensione del terreno: 530 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia