Casa Krk

Krk, dintorni - villa di lusso 199m2, vista mare
Kaiser immobilien media la vendita di ville di lusso in una posizione unica - al confine della fascia verde e vicino al mare, nella zona della città di Krka.Villa è situata in un quartiere tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione autoctona, con una vista splendida sul mare e sulle isole, a soli 1400m dalle spiagge più vicine. Tutti i principali centri dell'isola e le strutture più importanti si trovano entro 15 minuti di viaggio.Villa ha una superficie abitativa netta totale di 161m2, distribuita su due piani, e con una disposizione eccellente ed efficiente degli ambienti offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto al corridoio d'ingresso, si trova un ampio soggiorno open space di 53m2, che comprende zona living, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che si estende verso il solarium e la piscina amplifica e arricchisce ulteriormente questo concetto aperto durante i mesi estivi. Al piano terra c'è anche una camera da letto per gli ospiti con bagno "en suite", un ripostiglio, un WC per gli ospiti e una scala che porta al piano superiore.Al piano superiore si trovano tre camere da letto con bagni "en suite" e uscite private su una spaziosa terrazza coperta. Da tutte le camere da letto e dalla terrazza si gode una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova al confine della fascia verde.Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, ceramica di prima scelta di produttori rinomati, falegnameria di qualità, riscaldamento a pavimento per l'intero edificio, climatizzazione in tutti gli ambienti, predisposizione per pannelli solari e colonnina di ricarica per veicoli elettrici.Villa è venduta arredata e mobilata. Nel giardino curato si trovano una piscina di 26m2 con solarium, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto.Proprietà pulita, documentazione in ordine, l'IVA è inclusa nel prezzo così l'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.Questa proprietà unica può essere la tua scelta ideale per vivere o per le vacanze, ma anche come investimento nel turismo poiché è classificata per affitti turistici.ID KOD 105-322La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale.