In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Casa KOSTRENA, 214m2
È in offerta una splendida casa indipendente a due piani con vista sul Kvarner situata a Kostrena.
È composta da:
- terreno (1090m2): casa a due piani, cortile con tettoia, accesso per auto, edificio agricolo con tettoia, piscina (4x8m), tre cascate con alberi da frutto e ulivi;
- piano inferiore (93 m2): soggiorno, zona pranzo, cucina, piccolo bagno con wc;
- piano superiore (93 m2): camera da letto principale (bagno, balcone e guardaroba walk‑in), camera da letto secondaria (balcone), camera da letto per gli ospiti, grande bagno;
- mansarda (93 m2);
Il piano inferiore è realizzato in concetto open‑space e comprende soggiorno, zona pranzo, cucina e piccolo bagno.
Con le scale interne si accede al piano superiore della casa, che comprende la camera principale, quella secondaria e quella per gli ospiti, oltre a due bagni.
Qui si trova una parte del corridoio con parete di vetro a nord, spazio di lavoro e ingresso alla mansarda.
La camera da letto principale ha un ampio balcone con vista panoramica, letto king‑size, guardaroba walk‑in, televisione e bagno privato dotato di wc, bidè, cabina doccia e lavabi.
La camera da letto secondaria ha un letto queen‑size rialzato (sotto il quale si trova un armadio), divano, cassettiere e balcone da cui si gode una splendida vista panoramica.
Nella camera per gli ospiti è presente un letto king‑size francese, armadio e divano letto.
Il grande bagno è dotato di due lavabi, cabina doccia massaggiante con radio integrata, vasca jacuzzi, wc e lavatrice.
Il riscaldamento è centralizzato a gas e ogni stanza è dotata di aria condizionata.
Il parcheggio è sufficientemente ampio per numerose auto.
Oltre alla moltitudine di piante, nel giardino si trovano anche l’edificio agricolo con tettoia (30m2), la piscina con spiaggia e tre cascate di piante.
È stato installato un sistema di irrigazione automatico.
L’edificio agricolo attualmente serve come deposito e cucina per il tè, poiché è, tra l’altro, dotato di acqua, elettricità e barbecue a gas.
Su richiesta, l’edificio può essere facilmente riconvertito a fini turistici.
Lo spazio dove si trova la piscina di dimensioni 4x8m è attrezzato con doccia, lettini e ombrelloni.
La manutenzione della piscina è gestita da un robot pulitore automatico.
Splendida proprietà, in cui si è investito costantemente per anni!
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 900 000 € · Prezzo al m²: 4 206 €/m²
Superficie abitabile: 214 m² · Dimensione del terreno: 1 090 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia