Casa Brtonigla

Istria, Verteneglio, casa moderna con piscina
L'agenzia Kaiser Immobilien vende una moderna casa bifamiliare con piscina, situata nella zona tranquilla di Brtonigla, a pochi minuti a piedi dal centro del paese. L'immobile si trova in una posizione attraente nella parte nord-occidentale dell'Istria, a 6 km dal mare e dalle spiagge attrezzate e a 9 km da Novigrad. La casa, con una superficie totale di 160 m², si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano – e offre una terrazza sul tetto aggiuntiva e spaziosa di circa 70 m². Al piano terra si trova un luminoso e ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in concetto aperto, due grandi ripostigli e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 18 m² e a un giardino curato in cui è presente una piscina con zona solarium. La scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una spaziosa terrazza coperta. Sulla sommità dell'edificio è situata una grande terrazza sul tetto che offre una vista panoramica sul bellissimo paesaggio istriano e rappresenta il luogo ideale per godersi le calde serate estive. La casa avrà riscaldamento a pavimento, mentre per il raffreddamento è prevista l'installazione di un condizionatore in ogni stanza. Davanti all'edificio ci sono due posti auto. L'edificio è di design moderno, costruito con materiali di alta qualità e, al termine dei lavori, possiederà il certificato energetico A+. Attualmente è nella fase di roh-bau, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2025. anno. La posizione è estremamente pratica, con numerosi ristoranti, caffè, negozi, piste ciclabili, parco giochi e varie altre strutture nelle immediate vicinanze. Grazie alla sua qualità e posizione, la casa è ideale sia per la vita familiare sia per le vacanze o l'affitto turistico. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per tutte le successive operazioni relative all'acquisto e al pagamento della commissione, in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. L'agenzia Kaiser Immobilien, in qualità di mediatore autorizzato, addebita una commissione di intermediazione del 3 % + IVA al momento della stipula del preliminare o del contratto di compravendita. Per ulteriori informazioni contattare: Dean Cvitko Telefono: +385915284449 E-mail: [email protected]