Appartamento Rijeka

Descrizione dell'immobile

Drenova donja, 99m2, primo piano, 3 camere da letto, giardino, parcheggio, arredato
DRENOVA DONJA, in vendita un bellissimo appartamento di 98,95m2 che comprende tre camere, soggiorno, cucina, bagno, WC separato e una loggia a cui hanno accesso due camere e il soggiorno, da cui si gode una splendida vista sul mare. L'appartamento è completamente arredato e di alta qualità, include posto auto, giardino e area verde e una cantina. Appartamento di alto livello e moderno! Nuova offerta.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 184 €/m²

Mediana di annunci simili 3 265 €/m²

Differenza dalla mediana +28,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 93.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 93 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 632 €/m²–4 115 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

RIJEKA 237 000 € · 98 m² 2 418 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 430 000 € · 98 m² 4 388 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Somiglianza 100 % RIJEKA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Somiglianza 100 % Rijeka 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 561 000 € · 100 m² 5 610 €/m² Somiglianza 98 % RIJEKA 322 000 € · 96 m² 3 354 €/m² Somiglianza 98 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

410 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rijeka

Distretto

Rijeka

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51000

Superficie abitabile

98 m²

Dimensione del terreno

72 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

204967

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 410 000 € · Prezzo al m²: 4 184 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia