Appartamento Mali Lošinj

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 803 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Lussino, Sv.Jakov, appartamento 71 m2 con vista mare
Sv.
Jakov si trova sulla costa orientale dell'isola di Lussino, a 5 km a sud della storica città di Osor.
L'insediamento è di natura insulare più tranquilla, ma con un'infrastruttura sviluppata.
Nelle vicinanze ci sono due piccoli alberghi, campeggio, negozio, diversi ristoranti, porto cittadino e marina privata.
Il mare pulito, le spiagge rocciose e ghiaiose, formano Sv.
Giacomo è una località piacevole e tranquilla e un posto dove vivere.
La città di Mali Losinj con tutti i servizi importanti è a 10 minuti di auto.Kaiser-Immobilien vi presenta l'appartamento al secondo piano di un edificio residenziale nella località di Sv.
Giacomo, composto da cucina e sala da pranzo con soggiorno, corridoio, due camere da letto, due bagni, due ripostigli e due terrazze, superficie totale di 71 m2.
L'appartamento ha una splendida vista sul mare dalle terrazze esterne, è a pochi passi dalla bellissima spiaggia e due posti auto sono forniti di fronte all'edificio.
E 'possibile dividerlo in due appartamenti più piccoli, e hanno contatori separati per l'acqua e l'elettricità.Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa bellissima proprietà.
Ottima opportunità per un affitto turistico con un business già perseguitato, un luogo ideale per vivere o un luogo di arrivo per le vacanze e le vacanze estive.
Raccomandazione dell'agente!Distanza dalla proprietà da:Aeroporto di Fiume, 83 kmAeroporto di Zagabria, 250 kmLjubljana, 205 kmVienna/Wien 587 kmPraga, 917 kmMünchen, 614 kmLa tassa di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA.La tassa copre tutti i servizi relativi al primo acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 803 €/m²
Mediana di annunci simili 4 048 €/m²
Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 688 €/m²–4 462 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 568 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 645 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Mali Lošinj
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
332039

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 803 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Mali Lošinj — una mediana di 3 051 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Lussinpiccolo

Lussinpiccolo è la principale località dell'isola di Lussino in Croazia e uno dei centri più popolosi della regione litoraneo-montana, con 3 333 abitanti, nonché capoluogo dell'omonima città.

Popolazione: 7 537

Fonte: Wikipedia

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