Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

4 Camere 97 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 5 670 €/m²

Descrizione dell'immobile

Šilo - appartamento con piscina a 100 m dal mare
ŠILO - Appartamento in vendita, isola di Krk - Nuova costruzione a 100 m dal mare e dal centro In vendita appartamento in nuova costruzione sull'isola di Krk, superficie 97,57 m², situato al piano terra di un edificio moderno, in una posizione eccellente a soli 100 metri dal mare e dal centro del paese. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno a concetto aperto, tre camere da letto e due bagni modernamente arredati. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 17 m², e l'appartamento dispone di un proprio giardino con piscina, ideale per rilassarsi e godere della privacy. All'appartamento sono inclusi due posti auto. L'appartamento fa parte di una nuova costruzione esclusiva realizzata con materiali di alta qualità. È installato riscaldamento a pavimento, che garantisce un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La posizione è tranquilla e piacevole, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari. Questa proprietà è la scelta perfetta sia per una vacanza estiva che per una residenza permanente. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita della proprietà, contattateci al numero +385919065207 o visitate la nostra sede a Njivice, Cvjetni trg 6. Per qualsiasi altra domanda siamo a vostra disposizione. Kvarner imobilije d.o.o. vi aiuterà nella trasmissione della proprietà dell'immobile e negli allacciamenti alle utenze. Kvarner imobilije d.o.o. è l'agenzia leader per l'intermediazione sull'isola di Krk. Rivolgetevi a noi con piena fiducia! Per tutte le domande e informazioni e per concordare una data di visita dell'immobile, contattateci già oggi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 670 €/m²
Mediana di annunci simili 5 550 €/m²
Differenza dalla mediana +2,2 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 591 €/m²–6 509 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 340 €–582 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 739 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
97 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
306961

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 5 670 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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