In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto con giardino e vista in un nuovo edificio
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S1 - A di superficie 141,72 m² con una splendida vista sul Golfo di Quarnero.
Nel tranquillo quartiere di Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce un'espressione architettonica contemporanea, una qualità costruttiva di alto livello e il massimo comfort.
L'ampio interno di 141,72 m² è concepito come un appartamento di tre camere con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, un toilette aggiuntivo, guardaroba e pratiche stanze di servizio.
La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luminosità ed eleganza, e le grandi pareti di vetro offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.
L'appartamento dispone di un giardino annesso di 59,94 m², curato con attenzione, che offre una sensazione di completa privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta sulla scelta dei materiali e sulla tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di alta gamma, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di massima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono allo spazio ulteriore calore e luce.
L'appartamento dispone di due posti auto e di un ripostiglio, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati che garantiscono valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è a soli dieci minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che garantisce un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intera regione del Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee.
Ljubljana dista circa 130 chilometri, Tri 90 chilometri, Zagabria 160 chilometri, Venezia circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono a circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza all'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo di élite.
Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA.
La provvigione copre tutti i servizi legati all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula dell'atto legale.
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Marijana Cuculić
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Nelica Arsenijević
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
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Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 4 577 €/m²
Superficie abitabile: 142 m² · Dimensione del terreno: 60 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia