Appartamento Kastav

In vendita · Kastav · Primorsko-goranska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 255 080 € 3 543 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Kastav - 1 camera da letto + soggiorno, balcone, 2 posti auto
Casa Bella dalla proposta mette in evidenza un appartamento situato al piano terra di una moderna nuova costruzione in fase di realizzazione, con un totale di soli tre appartamenti nell'edificio, il che garantisce un ambiente tranquillo e maggiore privacy. L'appartamento si distingue per una disposizione funzionale, una loggia coperta e un giardino privato, ideale per godersi l'aria aperta.Planimetria e stanze:Soggiorno con cucina e zona pranzo: 22,50 m²Camera: 11,80 m²Bagno: 4,60 m²Terrazza coperta / loggia: 14,00 m²Ripostiglio in cantina: 6,37 m²Garage: 12,50 m²Posto auto esterno: 12,50 m²Giardino: 100,00 m²Superficie calpestabile totale: 72,88 m² Situato in un contesto tranquillo e verde, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra privacy e comfort. L'ampia terrazza coperta collega lo spazio interno a quello esterno, mentre il giardino aggiunge valore e la possibilità di rilassarsi nella natura. Con garage, posto auto esterno e ripostiglio, funzionalità e praticità sono garantite. La posizione offre la vicinanza a tutti i servizi essenziali – scuole, negozi, trasporti pubblici e rapido accesso a Kastav, Opatija e Rijeka. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento con alto potenziale di affitto. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 543 €/m²
Mediana di annunci simili 3 625 €/m²
Differenza dalla mediana -2,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 237 €/m²–3 850 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 360 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
255 080 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kastav
Distretto
Kastav
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51215
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
300337

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 255 080 € · Prezzo al m²: 3 543 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kastav, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castua

Castua è una città medioevale di 10 265 abitanti posta su una collina nei pressi della città di Fiume, nella regione storica della Liburnia.

Popolazione: 10 472

Fonte: Wikipedia

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