Appartamento Hlapa

Descrizione dell'immobile

Hlapa (isola di Krk) nuovo appartamento con 2 logge
HLAPA (ISOLA KRK) NUOVO! Appartamento di 71 m2 con due cantine in un nuovo edificio residenziale circondato dalla natura e dal completo silenzio. L'appartamento si trova al primo piano e comprende cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto, bagno e due cantine. Costruzione di qualità, ottima isolamento, posizione, posto auto e giardino soddisfano i criteri anche delle persone più esigenti. Soluzione ideale per vacanza e relax in un tranquillo, piccolo paese sul mare con splendide spiagge. Fine dei lavori 6/2024. L'acquirente non paga il 3% di imposta di registro. Documentazione di proprietà in ordine. Per ulteriori informazioni e per organizzare la visita dell'immobile, si prega di contattare l'agente al numero 091/5676553 o all'indirizzo [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 169 €/m²

Mediana di annunci simili 4 377 €/m²

Differenza dalla mediana -27,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 732 €/m²–6 040 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Hlapa

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

71 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

220349

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Hlapa

Hlapa è un villaggio nel comune di Dobrinj sull'isola di Krk in Croazia. Si divide in Alta, sopra la chiesa del villaggio, e la valle.

Popolazione: 91

Fonte: Wikipedia