Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Appartamento Selce con giardino e parcheggio vicino al mare
Solo da noi - Un'opportunità unica di vendita di un appartamento a Selce, vicino a Crikvenica! L'appartamento si trova al primo piano e comprende ingresso, corridoio, soggiorno, bagno, cucina e zona giorno, e una terrazza di superficie netta di 62,03m2. L'appartamento include un ripostiglio autonomo di superficie netta di 7,08m2 situato sotto i posti auto nel giardino condominiale e un posto auto contrassegnato P2. La terrazza offre vista sul mare, mentre nel giardino c'è uno spazio per socializzare e fare barbecue. La casa in cui si trova l'appartamento ha in totale tre appartamenti. La spiaggia e il centro sono a soli 200 metri, il che rende questa proprietà perfetta per godersi un ambiente tranquillo e la vicinanza a tutti i servizi. Per maggiori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattate il nostro agente.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 464 €/m²

Mediana di annunci simili 4 136 €/m²

Differenza dalla mediana -16,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 803 €/m²–4 605 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 104 €–345 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

69 m²

Dimensione del terreno

101 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

325871

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 3 464 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m² · Dimensione del terreno: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia