Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 245 000 € 3 712 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, Dramalj - Nuovo edificio in una posizione privilegiata!
CASA BELLA dall'offerta mette in evidenza un appartamento di lusso in una nuova costruzione di alto livello situata in una posizione eccezionale a Dramlje, Crikvenica. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e offre una splendida vista sul mare e sulla popolare passeggiata Kačjak. È composto da un ingresso, una camera da letto con cabina armadio walk‑in, un bagno, una zona cucina‑pranzo e un soggiorno con uscita su un ampio balcone con vista meravigliosa. L'appartamento è dotato di finiture di alta qualità e lusso, inclusi riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio con vetro triplo IZO, mentre tutte le aperture sono equipaggiate con zanzariere e tapparelle elettriche. Le installazioni sono realizzate esclusivamente con produttori tedeschi e i sanitari sono della rinomata marca Hansgrohe. Ogni posto auto è predisposto per un caricatore per veicoli elettrici. Tutti gli appartamenti dell'edificio hanno vista aperta sul mare e sulle terrazze è prevista una predisposizione per una vasca idromassaggio. L'appartamento include anche un proprio ripostiglio. L'immobile è situato in una strada senza uscita e dietro l'edificio si trova una zona verde con divieto di costruzione, garantendo tranquillità e silenzio. Tutte le camere da letto sono orientate verso il bosco e il verde, contribuendo ulteriormente alla privacy e a un ambiente piacevole. L'ambiente dell'edificio sarà arredato con vegetazione mediterranea. L'appartamento si trova in una posizione esclusiva e ricercata, e l'investitore è verificato e affidabile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 712 €/m²
Mediana di annunci simili 4 038 €/m²
Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 494 €/m²–4 908 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 99 €–330 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
245 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
66 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
308586

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 245 000 € · Prezzo al m²: 3 712 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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