Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

1 Camere 19 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 189 376 € 9 967 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica - appartamento moderno in un nuovo edificio con ascensore
CASA BELLA dall'offerta si distingue per gli appartamenti di lusso in una moderna nuova costruzione situata nel centro più ampio di Crikvenica, a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia. L'edificio si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e di qualità. Gli appartamenti sono dotati di un sistema di gestione intelligente che consente il controllo totale tramite un'app mobile – riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, boiler e radiatori da bagno. L'intero edificio è coperto da videosorveglianza, e gli appartamenti sono ulteriormente protetti da sensori per il riconoscimento di finestre e porte aperte, garantendo un alto livello di sicurezza ed efficienza energetica. Nell'interior sono stati utilizzati materiali di alta qualità e dettagli moderni. I bagni sono arredati con mobili in materiale Kerok resistente all'acqua e agli urti, ceramica di grande formato (240x120 cm) e rubinetti e soffioni in bianco opaco con dettagli dorati. Un'eleganza particolare allo spazio conferiscono l'illuminazione indiretta, gli interruttori e le prese TEM in nero opaco, le porte interne verniciate con serratura magnetica e cerniere nascoste, e le porte antieffrazione Diere. L'edificio è dotato di ascensore e offre numerosi servizi per il relax e il divertimento – centro benessere, ristorante, caffè bar e zona relax per massaggi e trattamenti wellness. Nell'edificio è presente una reception e un'agenzia che si occupa della manutenzione e della gestione professionale dell'affitto degli appartamenti, consentendo ai proprietari un ritorno sull'investimento stabile e sicuro. L'immobile è soggetto al regime IVA. L'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare. L'immobile è ideale per vacanze o investimento con possibilità di affitto tutto l'anno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 9 967 €/m²
Mediana di annunci simili 6 556 €/m²
Differenza dalla mediana +52,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 510 €/m²–6 708 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 29 €–95 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
189 376 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
19 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
305883

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 189 376 € · Prezzo al m²: 9 967 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 19 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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