In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - appartamento moderno in un nuovo edificio con ascensore
CASA BELLA dall'offerta si distingue per gli appartamenti di lusso in una moderna nuova costruzione situata nel centro più ampio di Crikvenica, a soli 500 metri dal mare e dalla spiaggia.
L'edificio si trova in una posizione tranquilla e attraente, vicino a tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e di qualità. Gli appartamenti sono dotati di un sistema di gestione intelligente che consente il controllo totale tramite un'app mobile – riscaldamento, raffreddamento, illuminazione, boiler e radiatori da bagno.
L'intero edificio è coperto da videosorveglianza, e gli appartamenti sono ulteriormente protetti da sensori per il riconoscimento di finestre e porte aperte, garantendo un alto livello di sicurezza ed efficienza energetica. Nell'interior sono stati utilizzati materiali di alta qualità e dettagli moderni.
I bagni sono arredati con mobili in materiale Kerok resistente all'acqua e agli urti, ceramica di grande formato (240x120 cm) e rubinetti e soffioni in bianco opaco con dettagli dorati.
Un'eleganza particolare allo spazio conferiscono l'illuminazione indiretta, gli interruttori e le prese TEM in nero opaco, le porte interne verniciate con serratura magnetica e cerniere nascoste, e le porte antieffrazione Diere. L'edificio è dotato di ascensore e offre numerosi servizi per il relax e il divertimento – centro benessere, ristorante, caffè bar e zona relax per massaggi e trattamenti wellness.
Nell'edificio è presente una reception e un'agenzia che si occupa della manutenzione e della gestione professionale dell'affitto degli appartamenti, consentendo ai proprietari un ritorno sull'investimento stabile e sicuro. L'immobile è soggetto al regime IVA. L'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare. L'immobile è ideale per vacanze o investimento con possibilità di affitto tutto l'anno.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
CRIKVENICA
123 955 € · 19 m²
6 524 €/m²
Somiglianza 100 %
CRIKVENICA
123 955 € · 19 m²
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CRIKVENICA
120 960 € · 19 m²
6 366 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
124 605 € · 19 m²
6 558 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
124 605 € · 19 m²
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Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
124 735 € · 19 m²
6 565 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
120 960 € · 19 m²
6 366 €/m²
Somiglianza 95 %
CRIKVENICA
125 125 € · 19 m²
6 586 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 189 376 € · Prezzo al m²: 9 967 €/m²
Superficie abitabile: 19 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.
Popolazione: 11 122
Fonte: Wikipedia