Appartamento štinjan

Descrizione dell'immobile

In vendita: Appartamento in una piccola palazzina con solo quattro appartamenti!
In vendita: Appartamento in una piccola palazzina con solo quattro appartamenti! L'appartamento si trova al primo piano ed è l'unico appartamento su quel piano. È composto da tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno separato. Inoltre, c'è una lavanderia e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, entrambi con accesso a una grande terrazza. Le camere da letto saranno dotate di pavimento in parquet, mentre il resto dell'appartamento avrà piastrelle in ceramica. L'appartamento ha riscaldamento a pavimento in cinque zone, ogni camera ha la propria, e soggiorno e cucina hanno zone separate. Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata, e c'è un'unità a soffitto nel soggiorno. Infissi in alluminio, zanzariere e tapparelle elettriche. Due posti auto nel giardino recintato sono inclusi nel prezzo. Il prezzo è IVA inclusa. Pronto per il trasloco entro il 15.07.2025. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci: Info: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected] Sito web: www.almadom.com Contatto: Tamara Ružić +420732477097 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 867 €/m²

Mediana di annunci simili 3 145 €/m²

Differenza dalla mediana +22,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 74.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 802 €/m²–3 862 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

464 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

štinjan

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

120 m²

Camere

3

Camere da letto

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1

Numero di piani

3

Distanza dal mare

800 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2025

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

339802

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 464 000 € · Prezzo al m²: 3 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia