Appartamento Kanfanar

In vendita · Kanfanar · Istarska

2 Camere 58 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 500 € 3 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Putini - appartamento moderno vicino a Rovigno 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vi presenta un incantevole appartamento nella zona di RovignoRovigno è una delle città più famose dell'Istria, riconoscibile per il pittoresco centro storico, le strade strette e la vivace vita costiera. Kanfanar, situato nell'entroterra dell'Istria vicino a Rovigno, è un luogo più tranquillo noto per il Castello Dvigrad e l'autentico ambiente istriano. Questo splendido appartamento di 66,50 m² si trova al piano terra dell'edificio n. 1. in un luogo tranquillo e idilliaco nella zona di Rovigno, perfetto per chi desidera combinare l'ambiente naturale con la vicinanza a una delle più belle città istriane. L'appartamento è composto da una confortevole camera da letto, un ampio e luminoso soggiorno, un bagno moderno, una cucina con una piccola dispensa, e una zona pranzo e soggiorno concepita in variante open space con un delizioso accesso al terrazzo che offre uno spazio ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. È costruito con materiali di qualità, con un'attenzione all'architettura moderna e a un'esecuzione eccellente. La facciata è decorata con eleganti rivestimenti in pietra, mentre l'appartamento è dotato di infissi di alta qualità e grandi pareti vetrate che conferiscono allo spazio abbondante luce naturale e una sensazione speciale di ariosità e calore. In cucina e in bagno è installato il riscaldamento a pavimento, che aumenta ulteriormente il livello di comfort, soprattutto durante i mesi più freddi. Nel lotto è prevista anche la possibilità di ricarica elettrica dei veicoli, rendendo questo appartamento completamente allineato alle esigenze di vita moderne. Questa proprietà, per la sua qualità costruttiva, stile e funzionalità, rappresenta una scelta perfetta per una vita confortevole, ma anche un eccellente investimento vicino al magico Rovigno. Previsto ingresso 01.06.2026gDistanza della proprietà da tutti i luoghi più importanti.Vienna - 600kmMilano - 540kmBudapest - 610kmMonaco - 610kmLubiana - 210kmMaribor - 330kmZagabria - 240kmBelgrado - 650kmagenteDen Denis Radetićmob;0038598395662mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 957 €/m²
Mediana di annunci simili 3 855 €/m²
Differenza dalla mediana +2,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 039 €/m²–3 943 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Kanfanar): 1 889 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 290 € In base all’aliquota comunale di Kanfanar per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kanfanar
Distretto
Kanfanar
Regione
Istarska
CAP
52352
Superficie abitabile
58 m²
Dimensione del terreno
35 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
323912

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 500 € · Prezzo al m²: 3 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 35 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kanfanar — una mediana di 1 889 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 229 500 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Kanfanar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Canfanaro

Canfanaro è un comune croato di 1 538 abitanti, situato nella parte meridionale dell'Istria.

Popolazione: 1 498

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce