Zemljište Ston

Građevinsko zemljište 1 819 m2, Pelješac
Građevinsko zemljište – Tomislavovac, PelješacMogućnost kupnje cjeline ili podjele na više parcelaNa prodaju su katastarske čestice:4242, 4241/1, 4241/2, *214 te dio čestica 4234 i 4235, sve k.o. Tomislavovac, Pelješac.Zemljište se nalazi u zoni građevinskog zemljišta – izgrađeni dio, što predstavlja najpovoljniju kategoriju za ishođenje građevinske dozvole, uz blaže urbanističke uvjete i fleksibilnije mogućnosti gradnje.Ukupna površina može se kupiti kao cjelina ili podijeliti u tri odvojena dijela. U tijeku je izrada geodetskog elaborata kojim će se omogućiti parcelacija prema želji kupca.Urbanistički uvjeti (izgrađeni dio građevinskog područja)Za objekte do 3 stambene jedinice vrijede sljedeći uvjeti:Minimalna površina građevne parcele: 200 m²Minimalna širina parcele uz prometnicu: 12 mMaksimalna visina građevine: 9 mKatnost: podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovljeMaksimalna izgrađenost: 30% površine parceleZa zgrade s 4 i više stambenih jedinica:Minimalna površina parcele: 800 m²Maksimalna izgrađenost: 40%Moguća je gradnja samostojeće kuće do 300 m² bruto građevinske površine (GBP).Infrastruktura i pristupPostoji pristupni put do parceleU blizini se nalazi šaht za priključak vodeStruja dostupna u neposrednoj blizini (HEP nadzemni vod)Izgrađena velika septička jama s mogućnošću priključkaMeđe definirane suhozidom (zapad, sjever, jug) i pristupnim putem (istok)Parcela je okružena prirodom i zelenilom, što osigurava privatnost i mir.LokacijaLuka Dubrava (izlaz na more) – 3 kmŽuljana – 4 km (poznata turistička destinacija s plažom Vučine)Zemljište je pogodno za:izgradnju obiteljske kućevikend objektaturistički projekt (vila s bazenom ili manji apartmanski objekt)dugoročnu investicijuTočna lokacija dostupna je putem Google Maps poveznice:Točna lokacija: https://www.google.com/maps/@42.8846237,17.5062922,103m/data=!3m1!1e3?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxNi4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3DOva nekretnina predstavlja iznimnu priliku za kupce koji traže sigurnu investiciju na Pelješcu, s jasnim urbanističkim parametrima i razvijenom infrastrukturom.Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 (Ivan)LORETA NEKRETNINELoreta Usluge Office: Tel: 01/3866-844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-nekretnine.com