Stan Vodnjan

Opis nekretnine

Stan 1.kat, 61 m2, 2 sobe, terasa, parking, Peroj
Prodaju se stanovi u novom stambenom projektu smještenom u mirnom naselju Peroj, idealnom za obiteljski život ili odmor. Stan na prvom katu površine 61 m2 pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanom sa kuhinjom i blagavaonom, kupaonom, hodnikom s integriranom garderobom i natkrivenom terasom koja omogućuje uživanje na otvorenom tijekom cijele godine. Stanu pripada jedno parking mjesto. Planirani završetak gradnje 11/2025. godine. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. GIZ-589 Za više informacija: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GIS-589

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 787 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 167 €/m²

Razlika od medijana +19,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 047 €/m²–3 470 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodnjan 231 000 € · 61 m² 3 787 €/m² Sličnost 100 % Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 % Vodnjan 212 700 € · 60 m² 3 545 €/m² Sličnost 99 % Vodnjan 225 000 € · 64 m² 3 516 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 224 000 € · 64 m² 3 500 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 225 000 € · 61 m² 3 689 €/m² Sličnost 96 % Vodnjan 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 % VODNJAN 192 000 € · 61 m² 3 148 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

231 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodnjan

Općina

Peroj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

61 m²

Sobe

2

Udaljenost od mora

1 200 m

Energetski razred

pending

Godina izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

290751

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 231 000 € · Cijena po m²: 3 787 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodnjan-Dignano — medijan 2 332 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodnjan

Vodnjan je grad u južnoj Istri, desetak kilometara sjeverno od Pule. Vodnjan je jedan od centara istriotskog jezika. U crkvi sv. Blaža nalazi se svjetski poznata zbirka relikvija u Vodnjanu kao i Vodnjanske mumije svetaca.

Broj stanovnika: 3 406

Izvor: Wikipedia