Stan Podstrana

Opis nekretnine

Podstrana, komforan trosoban stan na prvom katu zgrade u izgradnji
Podstrana, stan A2– položen na prvom katu, zatvorene površine 83,03 m2 te neto korisne površine 91,22 m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tlocrta, tri spavaće sobe, dvije kupaonice te pripadajućih natkrivenih balkona.Pripada mu jedno
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 180.
Više na Eurovilla.hr, ID: 656015
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/podstrana-komforan-trosoban-stan-na-prvom-katu-zgrade-u-izgradnji/656015/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 275 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 045 €/m²

Razlika od medijana -15,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 639 €/m²–5 640 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Podstrana 376 000 € · 92 m² 4 087 €/m² Sličnost 94 % PODSTRANA 256 410 € · 85 m² 3 017 €/m² Sličnost 93 % PODSTRANA 256 410 € · 85 m² 3 017 €/m² Sličnost 93 % PODSTRANA 251 510 € · 84 m² 2 994 €/m² Sličnost 92 % Podstrana 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Sličnost 92 % Podstrana 528 804 € · 94 m² 5 626 €/m² Sličnost 92 % Podstrana 425 000 € · 83 m² 5 120 €/m² Sličnost 91 % Podstrana 534 024 € · 95 m² 5 621 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Podstrana): 3 061 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 181 € Prema stopi općine Podstrana za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

• Stan · #353794 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ova varijanta 389 000 €
• Stan · #353397 Površina: 40 m² Sobe: 1 180 000 €
• Stan · #353900 Površina: 40 m² Sobe: 1 184 000 €
• Stan · #353562 Površina: 50 m² Sobe: 1 223 000 €
• Stan · #353344 Površina: 69 m² Sobe: 1 281 000 €
• Stan · #354448 Površina: 92 m² Sobe: 2 376 000 €

Dodatne informacije

Cijena

389 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Podstrana

Općina

Podstrana

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21312

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

353794

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 389 000 € · Cijena po m²: 4 275 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Podstrana — medijan 3 061 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Podstrana

Podstrana je općina u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 10 403

Izvor: Wikipedia