Stan Okrug Gornji

Opis nekretnine

Čiovo, Okrug Gornji, dvosoban stan, prvi red do mora
Čiovo, Okrug Gornji, dvosoban stan položen na prvoj etaži manje stambene zgrade , u prvom redu do mora.Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, te dnevnog prostora ( kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka ).Površina unutarnjeg stambenog dijela iznosi 56, 41 m2, dok je površina terase 12, 12 m2. U cijenu je uključeno jedno vanjsko parkirno mjesto, dok će pristup plaži će biti omogućen privatnim stepenicama.Početak gradnja se očekuje u rujnu 2025. Godine, a ukoliko sve bude po planu, završetak se očekuje u prosincu 2026. Godine.Za sve dodatne informacije, stojimo vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 2300 183.
Više na Eurovilla.hr, ID: 404183
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/ciovo-okrug-gornji-dvosoban-stan-prvi-red-do-mora/404183/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 226 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 810 €/m²

Razlika od medijana +115,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 409 €/m²–4 359 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Okrug Gornji 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 260 000 € · 62 m² 4 194 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Sličnost 100 % Okrug Gornji 223 737 € · 63 m² 3 551 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 240 000 € · 63 m² 3 810 €/m² Sličnost 98 % Okrug Gornji 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Sličnost 97 % Okrug Gornji 230 000 € · 60 m² 3 833 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Okrug): 2 256 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 248 €–496 € Prema stopi općine Okrug za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #296928 Površina: 62 m² Sobe: 2 Ova varijanta 510 000 €
• Stan · #299405 Površina: 64 m² Sobe: 2 510 000 €
• Stan · #298313 Površina: 150 m² Sobe: 3 1 200 000 €
• Stan · #294162 Površina: 150 m² Sobe: 3 1 200 000 €

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Okrug Gornji

Općina

Okrug

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

296928

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 8 226 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Okrug Gornji

Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.

Broj stanovnika: 2 760

Izvor: Wikipedia