Stan žaborić

Opis nekretnine

Žaborić/Četverosoban stan sa pogledom P1 Z5
SENZACIONALNA PONUDA! Posredujemo u prodaji novogradnje koja se sastoji od 5 stambenih jedinica koja je udaljena 200 metara od mora i plaža te se nalazi blizu svih turističkih sadržaja. Kvalitetna gradnja te izvrsna lokacija sa odličnim pristupom samo su neke od prednosti ovog novoizgrađenog modernog kompleksa.
Stan P1 je smješten na drugom katu zgrade Z5.
Stan ima ukupnu neto korisnu površinu od 95,86 m2 te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, te lođe od 24,19 m2 s koje se prostire prekrasan pogled na more i balkona od 3,80 m2. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta. Udaljenost od Zračne luke Split je 50 km, a od Zračne luke Zadar 85 km i 15 km od grada Šibenika.
Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku jer ovaj je stan idealan za cjelogodišnji boravak ili turistički najam.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas putem maila ili telefona.
Kontakt broj: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245
Zoran Matković: 00385 95 383 6721
CIJENA: 358.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 472 €/m²

Razlika od medijana +15,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 958 €/m²–3 866 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽABORIĆ 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Sličnost 92 % ŽABORIĆ 265 000 € · 90 m² 2 944 €/m² Sličnost 85 % ŽABORIĆ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 83 % ŽABORIĆ 305 000 € · 90 m² 3 389 €/m² Sličnost 82 % ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Sličnost 76 % ŽABORIĆ 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Sličnost 75 % ŽABORIĆ 275 000 € · 88 m² 3 125 €/m² Sličnost 72 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Sličnost 71 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 475 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

380 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

žaborić

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

95 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

218161

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 380 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia