Stan Rijeka

Opis nekretnine

ZAMET -stan u NOVOGRADNJI s pogledom na more
RIJEKA – ZAMET | Novogradnja s panoramskim pogledom na moreNa prodaju je moderan i funkcionalan stan 2S+DB, ukupne površine 63,52 m², smješten na 3. katu kvalitetne novogradnje, s otvorenim panoramskim pogledom na more i pripadajućim vanjskim parkirnim mjestom.Stan je idealan izbor za mlade obitelji, ali i za sve koji traže ugodan, suvremen i miran životni prostor uz visoku razinu komfora i privatnosti.Prostrani dnevni boravak povezan s terasom pruža spektakularan pogled na more, savršen za jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tijekom većeg dijela dana ispunjen prirodnim svjetlom.Zgrada se nalazi u mirnom i moderno uređenom stambenom okruženju, s lijepo uređenom okućnicom i zelenim površinama za stanare, što je čini savršenom za obiteljski život, a istovremeno u blizini svih važnih gradskih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 159 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 646 €/m²

Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 292 €/m²–4 187 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 315 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

262 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

ID oglasa

323607

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 262 000 € · Cijena po m²: 4 159 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia