Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka – Potok: potpuno renovirani dvosoban stan na odličnoj lokaciji
CASA BELLA iz ponude izdvaja moderan stan za prodaju na Potoku, površine 50 m², kompletno obnovljen prije tri godine. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice s tušem. Grijanje je osigurano klima uređajem i norveškim radijatorima, što omogućava učinkovitu i ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Stan se nalazi na petom katu uredne i održavane zgrade bez lifta i prodaje se namješten, spreman za useljenje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 200 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 660 €/m²

Razlika od medijana -12,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 24.

Cijena po m² viša je nego kod 24 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 200 €/m²–3 938 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 206 000 € · 50 m² 4 120 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 155 500 € · 50 m² 3 110 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 181 000 € · 50 m² 3 620 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 182 000 € · 50 m² 3 640 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 50 m² 3 980 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 250 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308578

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 3 200 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia