Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - Stan za adaptaciju 69 m2
Kaiser Immobilien na tržište stavlja stan u suterenu zgrade za adaptaciju. Na odličnoj lokaciji u centru grada na svega nekoliko minuta pješice od korza.
Može se urediti za stanovanje ili kao poslovni prostor. U stanu je provedena struja i voda. Iznimno visoki stropovi, tako da se može i napraviti nova etaža za ured, spavaću sobu ili neku drugu svrsihodnu namjenu.
Za više pitanja obratite se agentici.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 884 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 368 €/m²

Razlika od medijana -44,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 051 €/m²–3 897 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 169 000 € · 70 m² 2 414 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 252 000 € · 70 m² 3 600 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Sličnost 94 % RIJEKA 154 000 € · 67 m² 2 299 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Sličnost 92 % RIJEKA 223 000 € · 72 m² 3 097 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

69 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

251525

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 1 884 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia