Stan Matulji

Opis nekretnine

Bregi, 41m2, 1s+db
Bregi, 1s+db, 41 m2 na I katu u dvokatnici s velikim balkonom i panoramskim pogledom na more. Stanu pripada parking, a prodaje se namješten i odmah je useljiv. Blizina svih sadržaja, autobnusne stanice i Opatije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 927 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +18,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 98 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 95 % MATULJI 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 164 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

161 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

41 m²

Sobe

2

ID oglasa

313516

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 161 000 € · Cijena po m²: 3 927 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 41 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia